3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000 75 m²
26389 Wilhelmshaven

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Objekt-Nummer: 9222
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Legen Sie Ihr Geld in Sachwerte an! Zum Beispiel hier: Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld des Europaviertels.

Mittendrin in dieser Klinkerwohnanlage, im 1. Obergeschoss, liegt diese schön geschnittene Wohnung: kleine Diele, Küche, schöner großer Wohn- Essbereich mit großen Fenstern zur Westseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein im Jahr 2018 modernisiertem Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Die Wohnung ist zzt. vermietet für 362,30 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 201 EUR.

Eine ordentliche Wohnung, solide, gepflegt und gut vermietet!

Objekt-Nummer: 9222
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Legen Sie Ihr Geld in Sachwerte an! Zum Beispiel hier: Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Gäste-WC, Westbalkon, Kellerraum in ordentlichem Klinker-Mehrfamilienhaus in grünem Wohnumfeld des Europaviertels.

Mittendrin in dieser Klinkerwohnanlage, im 1. Obergeschoss, liegt diese schön geschnittene Wohnung: kleine Diele, Küche, schöner großer Wohn- Essbereich mit großen Fenstern zur Westseite und mit Ausgang auf den sonnenoffenen Westbalkon, kleiner Abstellraum und Gäste-WC mit Fenster. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein im Jahr 2018 modernisiertem Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche mit zur Verfügung. Die Wohnung ist zzt. vermietet für 362,30 EUR zzgl. Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen etc. beträgt 201 EUR.

Eine ordentliche Wohnung, solide, gepflegt und gut vermietet!