3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 87 m²
91301 Forchheim

monatliches Hausgeld: 184,00 €
Rücklagen: 20.620,92 € per 22.05.2019
Vermietet: nein

Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtlage an der Wiesent. Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 grundlegend saniert und hat dabei eine sehr gute Bausubstanz.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich die Wohnung auf der linken Seite befindet.
Über den Eingangsbereich kommen Sie über den Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad ist zeitlos eingerichtet und bietet Ihnen eine großzügige Dusche. Die Küche können Sie sowohl vom Flur als auch vom Essbereich betreten. An diesen grenzt auch das Wohnzimmer an. An sonnigen Tagen lädt der Balkon zum Verweilen ein und Sie können dem Rauschen der Wiesent zuhören.

Ergänzt wird die Eigentumswohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt ein Kellerabteil in der Wohnungsanlage.

Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in der Forchheimer Innenstadt.

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtlage an der Wiesent. Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 grundlegend saniert und hat dabei eine sehr gute Bausubstanz.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich die Wohnung auf der linken Seite befindet.
Über den Eingangsbereich kommen Sie über den Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad ist zeitlos eingerichtet und bietet Ihnen eine großzügige Dusche. Die Küche können Sie sowohl vom Flur als auch vom Essbereich betreten. An diesen grenzt auch das Wohnzimmer an. An sonnigen Tagen lädt der Balkon zum Verweilen ein und Sie können dem Rauschen der Wiesent zuhören.

Ergänzt wird die Eigentumswohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt ein Kellerabteil in der Wohnungsanlage.

Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in der Forchheimer Innenstadt.