3-Zimmer Wohnung zu vermieten €699 90 m²
Grünstraße 28, 47051 Duisburg, Dellviertel

Zentral und doch ruhig gelegen befindet sich das in der GRÜNSTRAßE gelegene, sehr gepflegte Objekt in unmittelbarer Nähe zum Dellplatz, Lehmbruck Museeum und zur City. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig (ca. 8 min) zu erreichen. Das Objekt beinhaltet 4 Mieteinheiten und ein Büro im Erdgeschoss, wobei jede Mieteinheit über Alleinlage auf der Etage verfügt. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und zeichnet sich durch einen guten Schnitt, viel Tageslicht und einen Top- Zustand aus. Die Neuvermietung erfolgt auf Grund von Eigentumserwerb der jetzigen Mieter.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und mit ca.24m² großzügigen Wohnraum mit großer Fensterfront. Hieran schließt eine ca.30m² große Dachterrasse in SW-Lage an. Hier bietet sich ausreichend Platz zum chillen und grillen! Die beiden Schlafräume sind mit ca.18m² nahezu gleichgroß. Sie bieten große Fenster mit viel Tageslicht. Das geräumige hell geflieste Bad verfügt über ein großes zweiflügeliges Fenster. Ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Im Bad findet sich auch ausreichend Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die große Küche bietet zusätzlich zu den gewohnten Anforderungen auch genügend Platz für einen Eßtisch und Stühle. An der Küche befindet sich der Balkon, ebenfalls in SW-Lage. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine moderne Gegensprechanlage und eine zeitgemäße Elektroinstallation. Zu der Wohnung gehört ein ebenfalls topgepflegter Kellerraum. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und wird renoviert übergeben.