3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 81 m²
Neußer Str. 281, 50733 Köln, Nippes

Das gepflegte Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen des Kölner Stadtteils Nippes. Die Wohnung liegt im 1. OG des gepflegten Objektes.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur von welchem alle Räume separat begehbar sind. Auf der linken Seite des Flures betreten Sie als erstes das großzügige komplett saniertes Tageslicht Wannenbad (großzügige Fenster sind vorhanden). Weiter folgend ist der Zugang zu dem Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Abschließend gelangen Sie in Wohnküche der Wohnung von welcher Sie den Zugang zu dem großzügigen Balkon / Terrasse haben. Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zuststand, d.h. alle Wände und Decken Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Belag des Küchenbodens wird durch einen hochwertigen Kunststoffboden erneuert. Die veröffentlichen Fotos zeigen die Wohnung nach Räumung und Fertigstellung.

Die Einkaufsmeile Neusser Straße, welche sich quer durch den gesamten Stadtteil zieht, überzeugt mit ihrem vielfältigen und weitgefächertem Angebot an Geschäften, welche zum Shoppen und Verweilen einladen. Kleine, altbewährte Läden mit besonderem Ambiente stehen dicht neben großen Filialisten und Supermärkten. Auch laden viele kleinere Cafés, diverse Restaurants und einige urkölschen Kneipen zum Verweilen ein. Ferner bietet der wochentags stattfindende Markt auf dem Wilhelmsplatz eine große Auswahl an Dingen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt sowie an die Autobahnanschlussstellen ist sehr gut. Zahlreiche Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Eine Innenbesichtigung erfolgt ausschließlich nach Terminvereinbarung. Terminabstimmung bitte mit Frau Bass per Email : j.bass.ihs@t-online.de oder Tel. 0162 - 20 34 107.