3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 113 m²
32584 Löhne

Stilvolles, modernes Wohnen in erstklassiger, begehrter Wohnlage von Löhne-Ostscheid! Diese kleine Wohneinheit mit nur zwei Eigentumswohnungen bietet Ihnen eine ruhige, idyllische Lage mit Blick ins Grüne und dennoch eine hervorragenden Infrastruktur. In kürzester Zeit ist man in der Innenstadt von Bad Oeynhausen, im Ortskern von Mennighüffen oder auch auf der A30. Kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten sind gewährleistet. Die umliegenden Wiesen und Felder und die nahegelegende Werre laden zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein.

Es handelt sich hier um eine optimal nach Süden ausgerichtete, großzügig konzipierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die großflächigen Fensterfronten zum Garten vermitteln zum einen eine helle, wohnliche Atmosphäre und zum anderen bieten sie Zugang zur wunderschönen, teilweise überdachten Terrasse.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Diele
- überdachte Terrasse (ca. 19 m²)

Außerdem:

- 1 Abstellraum am Carport je Wohnung
- Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 11.500,- EUR)
- Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 4.500,- EUR)
- Platz für Mülltonnen

- KfW55
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energiebedarf: in Vorbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Mietersuche nehmen wir uns natürlich an.

Es handelt sich hier um eine optimal nach Süden ausgerichtete, großzügig konzipierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die großflächigen Fensterfronten zum Garten vermitteln zum einen eine helle, wohnliche Atmosphäre und zum anderen bieten sie Zugang zur wunderschönen, teilweise überdachten Terrasse.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Diele
- überdachte Terrasse (ca. 19 m²)

Außerdem:

- 1 Abstellraum am Carport je Wohnung
- Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 11.500,- EUR)
- Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 4.500,- EUR)
- Platz für Mülltonnen

- KfW55
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energiebedarf: in Vorbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Mietersuche nehmen wir uns natürlich an.