Haus zum Verkauf €559.000 607 m²
63695 Glauburg

WOHLFÜHLIMMOBILIE FÜR SEELE UND KÖRPER!!!!!

WUNDERSCHÖNES – TOP GESTALTETES ANWESEN MIT ZWEIFAMILIENHAUS UND ZWEIZIMMERHAUS MIT HALLENSCHWIMMBAD

VIEL GRÜNZONE - 2 SONNENTERRASSEN – GARAGE, PKW-ABSTELLPLATZ - ZUFAHRT VON 2 SEITEN
GLAUBURG (n. Altenstadt)

EINFAMILIENHAUS ODER ZWEIFAMILIENHAUS PLUS KLEINE EINLIEGERWOHNUNG
PLUS KLEINES HAUS MIT SCHWIMMHALLE (Salzwasser)
Gut angelegter Gartenbereich mit 2 großen, neuen Terrassen

Wohnfläche insgesamt ca. 300 qm plus Innenschwimmbad
Grundstück - 607 qm

Alles saniert ab 1999, auf dem neuesten Stand der Technik und der Materialien
Anbau an das ältere Objekt 2014

!! Photovoltaikanlage !!

Obergeschoss:
Könnte abgetrennte, separate Wohnung sein!
Neues Bad von 1999 – zeitlos und immer noch aktuell
Offene, neue Küche von 2015
Wohnzimmer – Esszimmer und Küche mit Fußbodenheizung
(Material – PVC Planken)
Kunststofffenster von 2011
Elektrik und Wasserleitungen komplett neu
Versetzte Wohnebene
Loggia (überdacht)
Balkon wurde 2014 verschiefert
Vorraum zur Küche könnte HWR werden
2 Zimmer im Obergeschoss
2 weitere Zimmer im EG - eine 3- oder 5-Zimmer Wohnung, je nach Bedarf – variabel!
(diese 2 Räume könnten sowohl dem Obergeschoss als auch dem Erdgeschoss zugeordnet werden:
ca. 85 qm als 3-Zimmerwohnung;
ca. 100 qm mit den zusätzlichen 2 Räumen im Erdgeschoss)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich schwarzer Granit
Eiche – Dielenboden

Anbau:
Große, offene, modernste Küche mit Vorratsraum
Granit schwarzer Fußboden
Hochwertige Einbaugeräte – neuwertig
Versetzte Wohnebene - Treppe beleuchtet
in das offene Esszimmer und Wohnzimmer
Große Fensterfront mit Blick in den Garten und direkter Zugang zur großen, neuen Terrasse
Luxus – Bad neuwertig
Gäste WC
Schlafzimmer mit angefertigten, hochwertigen Schränken (könnten auch bleiben)

3- oder 5-Zimmer Wohnung --- je nach Bedarf --- je nachdem, wie die 2 Räume im Erdgeschoss aufgeteilt werden:
ca. 120 qm als 3-Zimmer Wohnung
ca. 143 qm als 5-Zimmer Wohnung, plus 40 qm Terrasse - anteilsmäßig zur Wohnung ca. 20 qm

Große Sonnenterrasse
Kunststoffdielenboden
Neue Pflasterungen
Gartenneugestaltung gelungen.
Treppe zum hinteren Gartenbereich mit weiterer Grillterrasse
Extrazufahrt für das hintere, kleine Haus

Extragebäude:
Esszimmer/Wohnzimmer und Küche
Innenschwimmbad mit Salzwasser (Salzbecken)
Neues Bad
Schlafzimmer im Obergeschoss
1 Garage
1 Carport
Abstellraum
(Solaranlage für Warmwasser) modernste Technik!!!
Aufdachdämmung
Fußbodenheizung
Kunststoffdielenboden
Infrarot-Sauna
Luftwärmepumpe
Für das Schwimmbad und das kleine Haus

ca. 50 qm plus Schwimmbad --- könnte auch großes Wohnzimmer werden, wenn man es nicht als Schwimmbad nutzen möchte, nochmals ca. 50 qm

Insgesamt ca. 100 qm
ca. 17 qm Grillterrasse

Großer Kellerbereich:
Von Innen und Außen zu begehen!
Kleine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnen/Schlafen, WC, Dusche
Büroraum gefangen - nur mit Beleuchtung
Fußbodenheizung
Heizung von 2000 (Öl-Zentral)
Kellerraum und Waschmaschinen-Anschluss

Dörflicher Charme, jedoch nah zur Kleinstadt Altenstadt mit Autobahn-Anbindung – Büdingen – Hanau – sehr gut erreichbar
Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort oder in Altenstadt (7 km)
Frankfurt ist in 30 – 40 Fahrtminuten erreichbar und die Weltstadt mit Flughafen liegt vor der Haustür
Im ehemaligen Bahnhofsgebäude von Glauburg ist ein Modellbahnhof mit einer detailgetreuen Nachbildung der Niddertalbahn untergebracht.
Glauburg ist eine Gemeinde im Wetteraukreis/Hessen.
Die Keltenwelt am Glauberg ist ein archäologisches Museum und Forschungszentrum mit dem Schwerpunkt in der keltischen Zeit.
Historischer Lebensmittelpunkt!

KP 559.000€
Für so viel Haus und Luxus-Wohnen

Wir haben den Schlüssel zu IHREM WOHNGLÜCK!!!
WOHNEN FÜR DIE SEELE UND FÜR EINEN GESUNDEN KÖRPER
Hier will MAN(N) wohnen und sich wohlfühlen ---
Objekt bietet viele Möglichkeiten des WOHNENS!!!!

JEDERZEIT BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE – INDIVIDUELL!!

WOHLFÜHLIMMOBILIE FÜR SEELE UND KÖRPER!!!!!

WUNDERSCHÖNES – TOP GESTALTETES ANWESEN MIT ZWEIFAMILIENHAUS UND ZWEIZIMMERHAUS MIT HALLENSCHWIMMBAD

VIEL GRÜNZONE - 2 SONNENTERRASSEN – GARAGE, PKW-ABSTELLPLATZ - ZUFAHRT VON 2 SEITEN
GLAUBURG (n. Altenstadt)

EINFAMILIENHAUS ODER ZWEIFAMILIENHAUS PLUS KLEINE EINLIEGERWOHNUNG
PLUS KLEINES HAUS MIT SCHWIMMHALLE (Salzwasser)
Gut angelegter Gartenbereich mit 2 großen, neuen Terrassen

Wohnfläche insgesamt ca. 300 qm plus Innenschwimmbad
Grundstück - 607 qm

Alles saniert ab 1999, auf dem neuesten Stand der Technik und der Materialien
Anbau an das ältere Objekt 2014

!! Photovoltaikanlage !!

WOHLFÜHLIMMOBILIE FÜR SEELE UND KÖRPER!!!!!

WUNDERSCHÖNES – TOP GESTALTETES ANWESEN MIT ZWEIFAMILIENHAUS UND ZWEIZIMMERHAUS MIT HALLENSCHWIMMBAD

VIEL GRÜNZONE - 2 SONNENTERRASSEN – GARAGE, PKW-ABSTELLPLATZ - ZUFAHRT VON 2 SEITEN
GLAUBURG (n. Altenstadt)

EINFAMILIENHAUS ODER ZWEIFAMILIENHAUS PLUS KLEINE EINLIEGERWOHNUNG
PLUS KLEINES HAUS MIT SCHWIMMHALLE (Salzwasser)
Gut angelegter Gartenbereich mit 2 großen, neuen Terrassen

Wohnfläche insgesamt ca. 300 qm plus Innenschwimmbad
Grundstück - 607 qm

Alles saniert ab 1999, auf dem neuesten Stand der Technik und der Materialien
Anbau an das ältere Objekt 2014

!! Photovoltaikanlage !!