Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG. Diese ELW ist sep. vermietet und verfügt über einen eigenen Eingang. Das Haus wird Sie mit seiner Patina und seinem Flair begeistern. Das Haus wurde 1925 in Massivbauweise erstellt, in 1994 und 2015 kernsaniert und verfügt über ein hervorragendes Hausklima.
- Holzisofenster mit Klappläden - Marmorfensterbänke - Sprechanlage - Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung - Aufwendige Elektroinstallation - CAT-/7-Verkabelung - kpl. Beleuchtung im Innen-/Außenbereich ist vorhanden - SAT-Anlage - Haustaubsaugeranlage - Fliesen oder Eiche-/Ahornparkett - Grundofen - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - große Küche: Massivholzfronten, neue Elektrogeräte, Essecke, Speisekammer - TL-Bad mit großer Badewanne und großer Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegel - 4 Schlafzimmer - 2 x Gäste-WC (TL) - Werkstattkeller - Holzterrasse mit Musikboxen und Heizstrahler - Terrassenüberdachung in Stahl-/Glaskonstruktion - Regenwasserzisterne - Carport - großes Gartenhaus - aufwendig angelegte Gartenanlage mit Wasserfallwänden und umfangreicher Beleuchtung - gemeinsamer Waschkeller mit Zugang von innen und außen
- Zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet - Beliebter Vorort von Wiesbaden mit 2.050 Einwohnern - reines Wohngebiet, 50 m bis zum Feldrand - 18 Min. bis Flughafen Frankfurt-Rhein-Main - Stadtbus 17 Min. bis Innenstadt Wiesbaden - S-Bahn 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof - 25 Min. bis Frankfurt Innenstadt - 15 Min bis Innenstadt Wiesbaden/Mainz - 5 Min. bis US-Airport Erbenheim
- In den Nebenkosten (pauschal) sind die Kosten für Straßenreinigung, Gartenpflege und Winterdienst bereits enthalten! - In den Heizkosten sind die Kosten für Wasser und Abwasser enthalten. - Bushaltestelle in 100 m Entfernung - Bahnhof in 300 m Entfernung In Igstadt vorhanden: - Kita - Grundschule - div. Sportvereine - drei Gaststätten - Metzger - Bäcker - Kiosk - zwei Bauernläden - Sportplatz - Bogenschießanlage - Fahrrad-/Wander-/Inlinerrundwege - ev. Kirche - Zahnärztin - Allgemeinmediziner - div. Handwerksbetriebe etc.