Haus zum Verkauf €300.000 433 m²
59229 Ahlen (Dolberg)

+ Charmantes Fachwerk
+ Gehobene Ausstattung
+ Schöner Garten mit Terrasse
+ Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung (Anbau und Bad)
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Fliesen
+ Carport
+ Neuer Warmwasserspeicher 2018, Anbau 2009

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dolberg, dem südlichsten Stadtteil von Ahlen in Westfalen. Hier wohnen Sie am nördlichen Ufer der Lippe unweit der Städte Hamm und Beckum und profitieren von der schönen, naturnahen Lage mit guter Infrastruktur.

Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie schnell und bequem eine Bäckerei, einen Supermarkt und 2 Bankfilialen. Darüber hinaus gibt es Dolberg einen weiteren Supermarkt, eine Apotheke und einen Kindergarten. 3 Sportvereine bieten darüber hinaus ein vielseitiges Freizeitangebot. Nach rund 10 Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die Ufer der Lippe und die Lippeaue, die sich ideal für ausgiebige Spaziergänge anbieten.

An das Straßenverkehrsnetz sind Sie über die Bundesstraßen 58 und 63 sowie die A8 angebunden. Die Innenstädte Ahlens und Hamms erreichen Sie mit dem Pkw in weniger als 15 Minuten, Beckum liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Ahlen verfügt über einen Bahnhof, der Sie mit den Regionalbahnen u.a. nach Hamm, Münster, Bielefeld und ins Ruhrgebiet bringt. Hamm ist der nächstgelegene Anschluss an den Fernverkehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528634?accessKey=5d52 +++

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Fachwerk-Charme und gehobener Ausstattung in Dolberg, dem südlichsten Stadtteil Ahlens. Auf 2 Etagen und 6 Zimmern erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 142 m². Das Einfamilienhaus wurde 2002 errichtet und 2009 um einen Anbau erweitert. Somit bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Im Anbau befindet sich heute das Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront und einem schönen Ausblick in den Garten punktet. Das Fachwerk der Außenfassade wurde erhalten, sodass ein einzigartiger Charme entsteht. Über einen offenen Durchgang erreichen Sie das Esszimmer, an welches ein Schlafzimmer grenzt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum. Die Etage schließen ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne liegen. Das frei stehende Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad. Der schöne Garten mit großer Terrasse bietet Hobbygärtnern, Sonnenanbetern und Kindern viel Raum zur freien Entfaltung.

Ihren Pkw können Sie unter einem Carport abstellen. 2018 wurde der Warmwasserspeicher erneuert, zudem wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage angebracht, mit der Sie umweltfreundlich Einsparungen bei den Stromkosten erzielen können. Das Einfamilienhaus ist ab Juni 2020 bezugsfrei.

Objektnr.: 17550

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528634?accessKey=5d52 +++

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Fachwerk-Charme und gehobener Ausstattung in Dolberg, dem südlichsten Stadtteil Ahlens. Auf 2 Etagen und 6 Zimmern erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 142 m². Das Einfamilienhaus wurde 2002 errichtet und 2009 um einen Anbau erweitert. Somit bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Im Anbau befindet sich heute das Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront und einem schönen Ausblick in den Garten punktet. Das Fachwerk der Außenfassade wurde erhalten, sodass ein einzigartiger Charme entsteht. Über einen offenen Durchgang erreichen Sie das Esszimmer, an welches ein Schlafzimmer grenzt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum. Die Etage schließen ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne liegen. Das frei stehende Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad. Der schöne Garten mit großer Terrasse bietet Hobbygärtnern, Sonnenanbetern und Kindern viel Raum zur freien Entfaltung.

Ihren Pkw können Sie unter einem Carport abstellen. 2018 wurde der Warmwasserspeicher erneuert, zudem wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage angebracht, mit der Sie umweltfreundlich Einsparungen bei den Stromkosten erzielen können. Das Einfamilienhaus ist ab Juni 2020 bezugsfrei.

Objektnr.: 17550