Haus zum Verkauf €149.000 203 m²
41541 Dormagen (Zons)

Vermietetes Kleinod in Zons bester Lage...

Dieses kleine, gemütliche Eigenheim befindet sich in Zentrumsnähe von Dormagen-Zons, in direkter Nähe zur Rheinaue.

Es handelt sich hier um ein kleines, mit einfachem Standard versehenem Einfamilienhaus, geschätztes Baujahr ca. 1900, das altersbedingt modernisierungs- und sanierungsbedürftig ist.

Das Haus ist langjährig vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. € 210,- / Monat und die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Bislang kümmerten sich die Mieter weitestgehend selber um ihr Miethaus, insofern kann ein Käufer hier von einem unkomplizierten Mietverhältnis ausgehen.

Darüber hinaus gehört noch ein separates Scheunen- und Garagengrundstück zum Anwesen, dieses nutzen die Mieter ebenfalls.

Ideal ist das Angebot für einen langfristig planenden Käufer, der nicht nur eine Rendite sieht, sondern das langfristige Potential dieser Lage schätzt.



Grundstücksgröße: ca. 203 m² (davon ca. 118 m² Hausgrundstück sowie ca. 85 m² Scheunengrundstück)

Wohnfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: € 149.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Veröffentlichung von Innenbildern verzichtet.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Top Wohnlage in 41541 Dormagen-Zons, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.

Eine gute Infrastruktur befindet sich am Ort und auch die Freizeitmöglichkeiten sind überdurchschnittlich. Der Rhein und die Rheinaue sind fußläufig erreichbar.

Der gesamte Großraum Köln / Düsseldorf ist von hier bestens auch über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Vermietetes Kleinod in Zons bester Lage...

Dieses kleine, gemütliche Eigenheim befindet sich in Zentrumsnähe von Dormagen-Zons, in direkter Nähe zur Rheinaue.

Es handelt sich hier um ein kleines, mit einfachem Standard versehenem Einfamilienhaus, geschätztes Baujahr ca. 1900, das altersbedingt modernisierungs- und sanierungsbedürftig ist.

Das Haus ist langjährig vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. € 210,- / Monat und die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Bislang kümmerten sich die Mieter weitestgehend selber um ihr Miethaus, insofern kann ein Käufer hier von einem unkomplizierten Mietverhältnis ausgehen.

Darüber hinaus gehört noch ein separates Scheunen- und Garagengrundstück zum Anwesen, dieses nutzen die Mieter ebenfalls.

Ideal ist das Angebot für einen langfristig planenden Käufer, der nicht nur eine Rendite sieht, sondern das langfristige Potential dieser Lage schätzt.



Grundstücksgröße: ca. 203 m² (davon ca. 118 m² Hausgrundstück sowie ca. 85 m² Scheunengrundstück)

Wohnfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: € 149.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Veröffentlichung von Innenbildern verzichtet.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Vermietetes Kleinod in Zons bester Lage...

Dieses kleine, gemütliche Eigenheim befindet sich in Zentrumsnähe von Dormagen-Zons, in direkter Nähe zur Rheinaue.

Es handelt sich hier um ein kleines, mit einfachem Standard versehenem Einfamilienhaus, geschätztes Baujahr ca. 1900, das altersbedingt modernisierungs- und sanierungsbedürftig ist.

Das Haus ist langjährig vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. € 210,- / Monat und die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Bislang kümmerten sich die Mieter weitestgehend selber um ihr Miethaus, insofern kann ein Käufer hier von einem unkomplizierten Mietverhältnis ausgehen.

Darüber hinaus gehört noch ein separates Scheunen- und Garagengrundstück zum Anwesen, dieses nutzen die Mieter ebenfalls.

Ideal ist das Angebot für einen langfristig planenden Käufer, der nicht nur eine Rendite sieht, sondern das langfristige Potential dieser Lage schätzt.



Grundstücksgröße: ca. 203 m² (davon ca. 118 m² Hausgrundstück sowie ca. 85 m² Scheunengrundstück)

Wohnfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: € 149.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Veröffentlichung von Innenbildern verzichtet.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.