Haus zu vermieten €1.500 175 m²
24568 Kaltenkirchen, Segeberg (Kreis)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kaltenkirchen wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zuzüglich dem ausgebautem Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 550 m². Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Diele (ca.10 m²), GästeWC mit Dusche (ca. 4 m²), Küche (ca.21 m²), Schlafen 1 (ca.16 m²), Schlafen 2 (ca.11m²), Abstellraum unterhalb der Treppe (ca.2 m²) sowie großzügigem Wohnzimmer mit (ca. 29 m²) und Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie zum 1 Obergeschoss und zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Bad (ca. 9 m²) mit Dusche und Eckbadewanne, sowie zwei große Kinderzimmer (ca.19 m² und ca.14 m²) und das Elternschlafzimmer (ca.22 m²). Das für Wohn / Nutzfläche angedachte große Dachgeschoss ist ausgebaut, hat Tageslicht, durch die Fenster Giebelseitig. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse mit der Überdachung hat Südausrichtung. Die Zuwegung und der Vorplatz sind gepflastert. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung

Im EG sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet, Der Fussboden im EG (Diele, Wohnzimmer, Küche, G-WC ist gefliest) verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Decken im Erdgeschoss sind mit Echtholzpaneelen abgehängt. Die große Küche mit Zugang zur überdachten Terasse ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss ist über die geflieste Treppe zu erreichen und verfügt über 4 große Gauben, welche viel Tageslicht in die 3 Schlafzimmer und Badezimmer lassen. Das Badezimmer mit Fussbodenheizung im OG ist mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet, der Boden ist mit Blau-Weissen Quarzkomposit Glitzerfliesen ausgelegt. Über die Massivholz-Treppe gelangt man in das ausgebaute, mit Teppich ausgelegt Dachboden, welches in 2 Räumen aufgeteilt und sowohl zu Wohn- als auch Nutzzwecke geeignet ist. Der Dachboden ist mit Veluxfenstern und Heizkörpern ausgestattet. Die Massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor ist geräumig und verfügt über eine Tür zur überdachten Terasse.

Kaltenkirchen ist eine beliebte Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern, sehr guter Infrastruktur und Freizeitangeboten und liegt ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Neben guten Ärzte, unterschiedlichen Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und die "Holsten Therme" ist Hamburg über die Verkehrsanbindung A7 schnell zu erreichen. Die AKN ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.