Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 2280 m²
14974 Ludwigsfelde

Hier finden Sie ein unglaubliches Grundstück, bestens geeignet für Wohnblöcke oder Bürozimmer.
Das Grundstück liegt zentral von 2 Tankstellen, mehreren Supermärkten, 4-5 stöckigen Wohngebäuden und in Anbindung von der Hauptstraße, sowie dem großen Industriegebiet, wo Global Player wie Mercedes-Benz, MTU und Gestamp sich niedergelassen haben.
Durch diese ideale Lage eignet es sich daher bestens als Gewerbe dank gutem Fußgänger- und Autoverkehr.

Die Stadt Ludwigsfelde am südlichen Berliner Ring besitzt einen exzellenten Ruf als Industriestandort mit Firmensitzen von Siemens, Daimler und Mercedes-Benz. Sie besitzt 27.000 Einwohnern und eine sehr gut ausgeprägte Infrastruktur. Ludwigsfelde liegt ca. 15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Eine der beiden Tankstellen mietet zurzeit eine kleine Fläche des Grundstückes und nutzt es als Werbefläche.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit auf Absprache vereinbart werden.
Bei Fragen bin ich Ihnen auch gerne unter folgenden Kummunikationsmöglichkeiten zu erreichen:

E-Mail: emailanduc@gmail.com
Telefon: 015253626840

Makleranfragen nicht erwünscht

Allgemeine Informationen zum Grundstück*:
- Fläche beträgt ca. 2280 m² groß
- vollerschlossen, besitzt Anschluß für Wasser, Strom, Erdgas (Kochbetrieb), Telefon und Hochgeschwindigkeitsinternet.
- zurzeit bebaut mit einem einstöckigen Gebäude, das als Restaurant betrieben wird
- Baujahr ca. 1960 mit Steinwänden, welches 2008 vom Eigentümer komplett renoviert wurde
- Hauptgebäude besitzt eine Fläche von ca. 200m²
- besitzt zu ein Leichtanbau welches als Lager-und erweiterte Küche dient ca 40m²

Grundstück ist ein Mischgebiet, dementsprechend kann es als Wohn-und/oder Gewerbefläche genutzt werden

Bebaubarkeit:
- Bebaubarkeit zu 40% ca 912m

Zur Zeit keine Pachtverhältnisse

*Trotz sorgfaltiger Überprüfung auf Richtigkeit bleiben alle Angaben ohne Gewähr.

Allgemeine Informationen zum Grundstück*:
- Fläche beträgt ca. 2280 m² groß
- vollerschlossen, besitzt Anschluß für Wasser, Strom, Erdgas (Kochbetrieb), Telefon und Hochgeschwindigkeitsinternet.
- zurzeit bebaut mit einem einstöckigen Gebäude, das als Restaurant betrieben wird
- Baujahr ca. 1960 mit Steinwänden, welches 2008 vom Eigentümer komplett renoviert wurde
- Hauptgebäude besitzt eine Fläche von ca. 200m²
- besitzt zu ein Leichtanbau welches als Lager-und erweiterte Küche dient ca 40m²

Grundstück ist ein Mischgebiet, dementsprechend kann es als Wohn-und/oder Gewerbefläche genutzt werden

Bebaubarkeit:
- Bebaubarkeit zu 40% ca 912m

Zur Zeit keine Pachtverhältnisse

*Trotz sorgfaltiger Überprüfung auf Richtigkeit bleiben alle Angaben ohne Gewähr.