Das im Jahre 2009 errichtete Objekt im Bauhausstil verfügt über eine luxuriöse Ausstattung über alle drei Etagen. Die grosszügigen Raumhöhen von 2,75m, bodentiefe Fenster sowie die Lufträume zwischen den Geschossen und die Öffnungen im Dach schaffen ein besondreres Raumerlebnis. Das Objekt verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und ist auf dem neusten Stand der Technik. Das Haus verfügt über 190 qm, wobei für die Berechnung der Miete der Keller nur mit 50% angesetzt wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern vor. Von hier aus gelangt man in den Garten, der gut abgeschirmt vor neugierigen Blicken ist. Des weiteren befindet sich ein modernes Gäste- WC im Erdgeschoss. Über die freischwebende Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Zimmer befinden, ein grosszügiges, modernes Bad mit Badewanne und ein Gäste- WC. Wie auch diverse Einbauschränke im Flur und ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss, welches voll ausgebaut ist, finden Sie ein weiteres Bad mit grosser Dusche und zwei grosszügige Zimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Aufgrund einer grosszügigen Böschung befinden sich zwei vollwertige Wohn- oder Arbeitsräume im untersten Geschoss. Das gesamte Haus ist mit Echtholzparkett- Eiche versehen und einer Fussbodenheizung inkl. Kühlungsbetrieb. Im ganzen Haus wurden hochwertige Produkte der Hersteller Dornbracht, hansgrohe, Keramag, Alape, Duravit, Jung, etc. verwendet.
Das Grundstück befindet sich im Kölner Stadtteil Lindenthal, südwestlich der Kölner Innenstadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von exklusiver Einfamilienhausbebauung im oberen Preissegment. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 und A4, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Buslinie 136 und die Bahn 9, die Sie direkt in die Innenstadt oder in die Haupteinkaufsstrasse Lindenthals bringen. Fussläufig erreichen Sie den nahegelegenen Stadtwald bzw. das Erholungsgebiet Decksteiner Weiher sowie diverse Schulen und Kindergärten.
