Haus zum Verkauf €172.000 1100 m²
26907 Walchum

Bodenbeläge:
Das Objekt verfügt über Fliesen, PVC, Laminat und Teppichböden. Die Bodenbeläge befinden sich in einem guten Zustand.
Küche:
Die Einbauküchen, guter Zustand, sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befinden sich zwei Bäder und ein Gäste-WC im Objekt. Das Duschbad der Hauptwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC, sowie eine zeitlose deckenhohe Verfliesung. Das Bad in der Einliegerwohnung verfügt über eine Dusche ein WC, sowie ein Waschbecken. Ebenfalls eine deckenhohe Verfliesung.
Garage:
Angrenzend an der Immobilie befindet sich eine Garage und ein Doppelcarport
Grundstück:
Das Gartengrundstück wurde pflegeleicht angelegt. Der Gartenbereich wurde mit Rasen und Obstbäumen versehen. Das gesamte Grundstück ist zum größten Teil uneinsehbar.

Erdgeschoss:
Diele ca. 7,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 14,00 m²
Wohnzimmer/Esszimmer ca. 32,40 m²
Heizungsraum ca. 4,00 m²
Abstellraum ca. 3,00 m²

Einliegerwohnung:
Küche ca. 20,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 30,00 m²
Schlafzimmer I ca. 6,00 m²
Schlafzimmer II ca. 14,00 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Badezimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer I ca. 14,00 m²
Schlafzimmer II ca. 8,00 m²
Schlafzimmer III ca. 17,00 m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel potenzial, gepflegter Gesamtzustand. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Ruhige Wohnlage / dennoch zentral gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen Apotheke usw. alles im Ort / in ca. 5 Gehminuten gelangt man an einen riesigen Badesee mit Sandstrand

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Walchum in unmittelbarer Nähe zum See befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich die Holztreppe diese führt in den Dachgeschossbereich. In der Hauptwohnung befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Wohnzimmer mit ansprechenden Kaminofen, angrenzend die Küche sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer zeitlosen Bodenfliese sowie Wandfliese. Es befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 20,00 m² im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Kaminöfen sind im Preis enthalten. Es sind 2 getrennte Wohneinheiten bzw. Zähler. Das in 1957 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es müssten ein paar Verschönerungsarbeiten in und an der Immobilie durchgeführt werden.

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Walchum in unmittelbarer Nähe zum See befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich die Holztreppe diese führt in den Dachgeschossbereich. In der Hauptwohnung befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Wohnzimmer mit ansprechenden Kaminofen, angrenzend die Küche sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer zeitlosen Bodenfliese sowie Wandfliese. Es befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 20,00 m² im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Kaminöfen sind im Preis enthalten. Es sind 2 getrennte Wohneinheiten bzw. Zähler. Das in 1957 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es müssten ein paar Verschönerungsarbeiten in und an der Immobilie durchgeführt werden.