Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 93303 m²
98559 Oberhof

-Direkte Zufahrt ins Gelände
-Asphaltierte Zuwegung zu den Objekten (guter Zustand)
-10 KV-Leitung vorhanden (Aussage TEN-Strom)
-Wasser- und Abwasserleitung vorhanden (Aussage ZWAS), maroder Zustand
-Bestand 3 Objekte: Gästehaus, Wohnhaus, Pförtnerhaus - alles Abriß
-Vorhabenbezogener B-Plan erforderlich

Zusätzliche Ausstattung: Vorhabenbezogener Bebauungsplan erforderlich, kein Bestandsschutz der aufstehenden Gebäude vorhanden

Oberhof, das Wander- und Skisportidyll im Thüringer Wald ist verkehrstechnisch gut über die A 71 angebunden. Ca. 5 km vom Ortskern befindet sich der Regionalbahnhof.
Das zum Verkauf stehende Areal befindet sich in der Gemarkung Oberhof (ca. 1.600 Einwohner), etwas ausserhalb des Ortes, oberhalb des Grenzadlers mit direkter Zufahrt von der Tambacher Straße.
Absolute Alleinlage, uneinsehbar, komplett umgeben von Fichtenwäldern.
Leichte Hanglage, in Richtung Grenzadler stetig ansteigend.
Höhe ca. 850 m über N.N.
Das Grundstück grenzt direkt an die Wanderwege (Schmücke-Grenzadler).
Das Biathlon-Stadion, die Rennrodelbahn, der Fallbachlift, die Skihalle und die Langlaufloipen sind fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Hier lebt Geschichte wieder auf.
Mitten im Thüringer Wald, in allerbester Alleinlage am Grenzadler von Oberhof, umgeben von Fichtenwäldern, steht die ehemalige "Ulbrichtvilla" Der damalige Staatsratsvorsitzende Walter Ulbricht ließ sich Anfang der 60iger Jahre eine Nobelherberge in den Wald setzen.
Ein Areal von ca. 93.300m², bebaut mit dem ehemaligen Gästehaus des DDR-Ministerrates und einem weiteren Wohnhaus für die Bediensteten.
Heute gehört es zu den lost places. Seit 1990 dem stetigen Verfall preisgegeben warten die Ruinen auf Ihre Erlösung.
Ein Investment der besonderen Art - Denkbar wäre ein Hotel- und/oder Chaletkomplex der gehobenen Hotelerie.
Damit hätten Sie das nächste Alleinstellungsmerkmal: In der gesamten Region ist kein 5-Sterne-Hotel zu finden.
Als staatlich anerkannter Luftkurort käme auch eine Kurresidenz o.ä. in Frage. Mit dem passendem Konzept stehen viele Varianten zur Verfügung.

Hier lebt Geschichte wieder auf.
Mitten im Thüringer Wald, in allerbester Alleinlage am Grenzadler von Oberhof, umgeben von Fichtenwäldern, steht die ehemalige "Ulbrichtvilla" Der damalige Staatsratsvorsitzende Walter Ulbricht ließ sich Anfang der 60iger Jahre eine Nobelherberge in den Wald setzen.
Ein Areal von ca. 93.300m², bebaut mit dem ehemaligen Gästehaus des DDR-Ministerrates und einem weiteren Wohnhaus für die Bediensteten.
Heute gehört es zu den lost places. Seit 1990 dem stetigen Verfall preisgegeben warten die Ruinen auf Ihre Erlösung.
Ein Investment der besonderen Art - Denkbar wäre ein Hotel- und/oder Chaletkomplex der gehobenen Hotelerie.
Damit hätten Sie das nächste Alleinstellungsmerkmal: In der gesamten Region ist kein 5-Sterne-Hotel zu finden.
Als staatlich anerkannter Luftkurort käme auch eine Kurresidenz o.ä. in Frage. Mit dem passendem Konzept stehen viele Varianten zur Verfügung.