Haus zum Verkauf €375.000 22474 m²
Häuser zum Verkauf Merler Allee
Häuser zum Verkauf Am Kottenforst
Häuser zum Verkauf Birkenweg
Häuser zum Verkauf Reichsstraße
Häuser zum Verkauf Jägerstraße
Häuser zum Verkauf Fichtenweg
Häuser zum Verkauf Am Kottenforst
Häuser zum Verkauf Birkenweg
Häuser zum Verkauf Reichsstraße
Häuser zum Verkauf Jägerstraße
Häuser zum Verkauf Fichtenweg
Das Gebäude hat einen funktionalen Charakter mit schöner Raumaufteilung.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte in Cremeton mit farblichen passenden Absätzen. Sie ist in augenscheinlich gepflegten Zustand.
Die Fenster außen wurden in den früheren Jahren -teilweise-, eines davon noch in den letzten Jahren, ausgetauscht.
Die massive Hauseingangstür in Paterre, weist eine Zusatzverriegelung und einen Aufhebelschutz auf.
Die Fenster des Gästebades, Hobbykellers als auch der Kellertür sind zusätzlich von außen gegen Einbruch gesichert.
Die Böden im Windfang, die Flure, die Küche, die Bäder und der Hobbyraum im Keller sind gefliest.
Die Böden sind mit PVC-Fliesen im Wohn-, Eltern- und Kinderzimmern ausgeführt. Teilweise wurden diese neu befestigt. Diese Böden sollten jedoch zukünftig zeitgemäßeren Bodenbelägen weichen.
Die Bäder wurden in den Jahren zuvor renoviert und verändert. Sie sind natürlich im altersentsprechendem Zustand und entsprechen nicht mehr den modernsten Ansprüchen. Hier bestünde Änderungsbedarf, wobei eine Nutzung möglich ist.
Die jeweiligen Räume sind zentral von den Fluren direkt zugänglich.
Das Treppenhaus ist in einem ordentlichem Zustand. Die Treppenstufen in das 1. OG sind in hellem Holz ausgeführt.
Der Flur im 1. OG verfügt über eine Lichtkuppel mit Einbruchschutz innen.
Die Loggia ist als Wintergarten umgebaut worden. Hier wurden weiße Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut.
Der Boden wurde mit einer lose aufliegenden Lattenkonstruktion aus Holz versehen.
Die Loggia wird durch eines der Kinderzimmer erreicht und mit der Balkontür verschlossen. Die Holzfenster -zimmerseitig- sind in diesem Bereich einfachverglast.
Die betonierte Treppe aus dem Erdgeschoß führt in den Keller und hat einen Anstrich.
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, in einem für das Baujahr im ordentlichen Zustand.
Im Heizungskeller wurde am 11.11.2016 eine moderne Brennwert-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Außentemperaturregelung verbaut. Diese ist in einwandfreiem Zustand und verrichtet ohne Probleme ihre Arbeit.
Der Bedarfsausweis liegt zum Besichtigungstermin vor - ist z.Zt. beantragt.
Teile der Abwasserleitungen wurden erneuert bzw. saniert. Die Rückstauklappen sowie Rohranschlüsse wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Der Garten, individuell angelegt, grenzt hinten mit einem Zaun und einer Tür, an den Zuweg der parallelen Reihenhauszeile.
Garage mit Stellplatz davor, in direkter Nachbarschaft
Objekt als solches:
- Massivhaus mit KS-Steinen
- vollunterkellert
- Flachdach
- Treppeneingang - massiv, in das Erdgeschoß
- Vordach
- Zimmertüren in Holz, weiß lackiert
- Stahltürzargen
- Kellertreppe außen, Deckseiten mit Granitsteinplatten versehen
- kleiner angelegter Vorgarten und Tonnenstellplatz
- Garten, aufwändig angelegt; mit Holzzaun abgegrenzt
- eine Garage in direkter Umgebung mit Stellfläche davor
Erdgeschoß:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Diele, Wohn-/Esszimmer, Gartenzugang mit kl. Terrasse
- das Küchenfenster verfügt über einen elektrisch betriebenen_ Rollladen.
- Essbereich in Wohnzimmer übergehend
- Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern, davon ein Fenster als Schiebetür. Beide Fenster haben elektrisch betriebene Rollläden.
1. OG:
- offene Treppe zum 1. OG mit Holzstufen
- Flur
- 1. Kinderzimmer mit Blick in Garten
- Schafzimmer Eltern mit kleinem Nebenraum
- 2. Kinderzimmer mit Durchgang in Loggia/Wintergarten und Blick in Garten
- Badezimmer mit Doppeldusche, Duschabtrennung, Toilette und Waschtisch
- Loggia umgebaut als Wintergarten
Keller:
- Flur
- Kellervorraum
- Hobbyraum
- Heizungskeller
- Waschküche
https://de.wikipedia.org/wiki/R%C3%B6ttgen_(Bonn)
Das Gebäude hat einen funktionalen Charakter mit schöner Raumaufteilung.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte in Cremeton mit farblichen passenden Absätzen. Sie ist in augenscheinlich gepflegten Zustand.
Die Fenster außen wurden in den früheren Jahren -teilweise-, eines davon noch in den letzten Jahren, ausgetauscht.
Die massive Hauseingangstür in Paterre, weist eine Zusatzverriegelung und einen Aufhebelschutz auf.
Die Fenster des Gästebades, Hobbykellers als auch der Kellertür sind zusätzlich von außen gegen Einbruch gesichert.
Die Böden im Windfang, die Flure, die Küche, die Bäder und der Hobbyraum im Keller sind gefliest.
Die Böden sind mit PVC-Fliesen im Wohn-, Eltern- und Kinderzimmern ausgeführt. Teilweise wurden diese neu befestigt. Diese Böden sollten jedoch zukünftig zeitgemäßeren Bodenbelägen weichen.
Die Bäder wurden in den Jahren zuvor renoviert und verändert. Sie sind natürlich im altersentsprechendem Zustand und entsprechen nicht mehr den modernsten Ansprüchen. Hier bestünde Änderungsbedarf, wobei eine Nutzung möglich ist.
Die jeweiligen Räume sind zentral von den Fluren direkt zugänglich.
Das Treppenhaus ist in einem ordentlichem Zustand. Die Treppenstufen in das 1. OG sind in hellem Holz ausgeführt.
Der Flur im 1. OG verfügt über eine Lichtkuppel mit Einbruchschutz innen.
Die Loggia ist als Wintergarten umgebaut worden. Hier wurden weiße Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut.
Der Boden wurde mit einer lose aufliegenden Lattenkonstruktion aus Holz versehen.
Die Loggia wird durch eines der Kinderzimmer erreicht und mit der Balkontür verschlossen. Die Holzfenster -zimmerseitig- sind in diesem Bereich einfachverglast.
Die betonierte Treppe aus dem Erdgeschoß führt in den Keller und hat einen Anstrich.
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, in einem für das Baujahr im ordentlichen Zustand.
Im Heizungskeller wurde am 11.11.2016 eine moderne Brennwert-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Außentemperaturregelung verbaut. Diese ist in einwandfreiem Zustand und verrichtet ohne Probleme ihre Arbeit.
Der Bedarfsausweis liegt zum Besichtigungstermin vor - ist z.Zt. beantragt.
Teile der Abwasserleitungen wurden erneuert bzw. saniert. Die Rückstauklappen sowie Rohranschlüsse wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Der Garten, individuell angelegt, grenzt hinten mit einem Zaun und einer Tür, an den Zuweg der parallelen Reihenhauszeile.
Garage mit Stellplatz davor, in direkter Nachbarschaft
Das Gebäude hat einen funktionalen Charakter mit schöner Raumaufteilung.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte in Cremeton mit farblichen passenden Absätzen. Sie ist in augenscheinlich gepflegten Zustand.
Die Fenster außen wurden in den früheren Jahren -teilweise-, eines davon noch in den letzten Jahren, ausgetauscht.
Die massive Hauseingangstür in Paterre, weist eine Zusatzverriegelung und einen Aufhebelschutz auf.
Die Fenster des Gästebades, Hobbykellers als auch der Kellertür sind zusätzlich von außen gegen Einbruch gesichert.
Die Böden im Windfang, die Flure, die Küche, die Bäder und der Hobbyraum im Keller sind gefliest.
Die Böden sind mit PVC-Fliesen im Wohn-, Eltern- und Kinderzimmern ausgeführt. Teilweise wurden diese neu befestigt. Diese Böden sollten jedoch zukünftig zeitgemäßeren Bodenbelägen weichen.
Die Bäder wurden in den Jahren zuvor renoviert und verändert. Sie sind natürlich im altersentsprechendem Zustand und entsprechen nicht mehr den modernsten Ansprüchen. Hier bestünde Änderungsbedarf, wobei eine Nutzung möglich ist.
Die jeweiligen Räume sind zentral von den Fluren direkt zugänglich.
Das Treppenhaus ist in einem ordentlichem Zustand. Die Treppenstufen in das 1. OG sind in hellem Holz ausgeführt.
Der Flur im 1. OG verfügt über eine Lichtkuppel mit Einbruchschutz innen.
Die Loggia ist als Wintergarten umgebaut worden. Hier wurden weiße Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut.
Der Boden wurde mit einer lose aufliegenden Lattenkonstruktion aus Holz versehen.
Die Loggia wird durch eines der Kinderzimmer erreicht und mit der Balkontür verschlossen. Die Holzfenster -zimmerseitig- sind in diesem Bereich einfachverglast.
Die betonierte Treppe aus dem Erdgeschoß führt in den Keller und hat einen Anstrich.
Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, in einem für das Baujahr im ordentlichen Zustand.
Im Heizungskeller wurde am 11.11.2016 eine moderne Brennwert-Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Außentemperaturregelung verbaut. Diese ist in einwandfreiem Zustand und verrichtet ohne Probleme ihre Arbeit.
Der Bedarfsausweis liegt zum Besichtigungstermin vor - ist z.Zt. beantragt.
Teile der Abwasserleitungen wurden erneuert bzw. saniert. Die Rückstauklappen sowie Rohranschlüsse wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Der Garten, individuell angelegt, grenzt hinten mit einem Zaun und einer Tür, an den Zuweg der parallelen Reihenhauszeile.
Garage mit Stellplatz davor, in direkter Nachbarschaft
Archiv: Häuser zum Verkauf Merler Allee
Archiv: Häuser zum Verkauf Am Kottenforst
Archiv: Häuser zum Verkauf Birkenweg
Archiv: Häuser zum Verkauf Reichsstraße
Archiv: Häuser zum Verkauf Jägerstraße
Archiv: Häuser zum Verkauf Fichtenweg
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