Haus zum Verkauf €1.950.000 850 m²
78351 Bodman-Ludwigshafen

Die im toskanischen Stil erstellte Villa liegt auf einem über dem BODENSEE gelegenen absoluten Premium - Grundstück. Dieses grenzt an das Landschaftsschutzgebiet an. Auf der anderen Seite befindet sich der BODENSEE und die vom Niveau her tiefer gelegene Sackgasse. Zum See sind es lediglich ca. 40 m. Die Seeufer - Anwesen liegen wesentlich niedriger, sodass Sie einen ausgezeichneter Seeblick - bereits von der Küche aus - genießen können. Eine Überschwemmung bei steigendem SEE ist ausgeschlossen.

Gerne senden wir Ihnen die Daten und das Exposé zu. Hierzu geben Sie uns bitte Ihren Namen mit Anschrift, Telefon Nr. und E-Mail-Adresse bekannt. Weitere Details werden aus verständlichen Gründen nicht vorab im Internet veröffentlicht.

Das herrschaftliche Anwesen ist ein NEUBAU aus dem Jahre 1992/1994, der langjährig als FERIENHAUS nur wenig genutzt und damit wenig abgewohnt wurde. Es verfügt über insgesamt ca. 420 m² Wohn-/Nutzfläche, davon reine Wohnfläche c. 270 m². Im EG befindet sich die Hauptwohnung mit 4,5 ZI mit Wohnen, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafen, Ankleide, Marmor-Bad etc. und einem Frühstücks-BALKON mit SEEBLICK und einer Riesen-Terrasse. Im OG residieren Sie in 2 Gästesuiten mit jeweils 2 ZI (somit 4 ZI) und großzügigen Terrassen mit eigenen Bädern. Eine Garage für bis zu 4 PKW und eine Winzerstube im UG., Fußbodenheizung, offener Heiz-Kamin, elektrische Rollläden für das gesamte Haus, bedienbar über einen Zentral-Schalter, eine zentrale Staubsaugeranlage und vieles mehr sind nur einige der sinnvollen Extras. Ein Außenschwimmbad kann erstellt werden.

Bei dieser Villa handelt es sich von der Lage und Ausstattung sicherlich um eines der SCHÖNSTEN HÄUSER am Bodensee auf einem traumhaft gelegenen Grundstück. Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer direkt und ist damit PROVISIONSFREI.

• Fernblick, Seeblick

Bodman ist der bezaubernde Ort, direkt am Bodensee mit stimmiger Infrastruktur und ein durch den Bodensee bestimmtes Freizeitangebot. Bodman wurde durch die gräfliche Domäne hervorragend und exklusiv aufgewertet. Die Nachfrage nach BODENSEE - Immobilien ist nach wie vor sehr groß und wird es immer bleiben.

Die Städte Stockach und Überlingen und Radolfzell/Konstanz liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bodman zu wohnen, in einer stimmigen Landschaft, war schon immer ein Vorteil, der von vielen Leuten geschätzt wird.

Die im toskanischen Stil erstellte Villa liegt auf einem über dem BODENSEE gelegenen absoluten Premium - Grundstück. Dieses grenzt an das Landschaftsschutzgebiet an. Auf der anderen Seite befindet sich der BODENSEE und die vom Niveau her tiefer gelegene Sackgasse. Zum See sind es lediglich ca. 40 m. Die Seeufer - Anwesen liegen wesentlich niedriger, sodass Sie einen ausgezeichneter Seeblick - bereits von der Küche aus - genießen können. Eine Überschwemmung bei steigendem SEE ist ausgeschlossen.

Gerne senden wir Ihnen die Daten und das Exposé zu. Hierzu geben Sie uns bitte Ihren Namen mit Anschrift, Telefon Nr. und E-Mail-Adresse bekannt. Weitere Details werden aus verständlichen Gründen nicht vorab im Internet veröffentlicht.

Die im toskanischen Stil erstellte Villa liegt auf einem über dem BODENSEE gelegenen absoluten Premium - Grundstück. Dieses grenzt an das Landschaftsschutzgebiet an. Auf der anderen Seite befindet sich der BODENSEE und die vom Niveau her tiefer gelegene Sackgasse. Zum See sind es lediglich ca. 40 m. Die Seeufer - Anwesen liegen wesentlich niedriger, sodass Sie einen ausgezeichneter Seeblick - bereits von der Küche aus - genießen können. Eine Überschwemmung bei steigendem SEE ist ausgeschlossen.

Gerne senden wir Ihnen die Daten und das Exposé zu. Hierzu geben Sie uns bitte Ihren Namen mit Anschrift, Telefon Nr. und E-Mail-Adresse bekannt. Weitere Details werden aus verständlichen Gründen nicht vorab im Internet veröffentlicht.