Haus zu vermieten €2.800 230 m²
65824 Schwalbach am Taunus, Main-Taunus-Kreis

- Ein wunderbarer freier Weitblick auf Felder, Wiesen und Spazierwege, eine großzügige Wohnfläche und eine ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe von Frankfurt am Main erwarten Sie bei diesem gepflegten Einfamilienhaus - In 2018/19 grundrenoviertes Einfamilienhaus in Schwalbach am Taunus, optimale Ausrichtung, helle ca. 230 qm Wohnfläche im EG/OG/DG/Souterrain, 3 PKW-Außenstellplätze, ca. 475 qm ebenes Grundstück - Entrée, Garderobe, Wohn-Essbereich zur hellen Einbauküche, Terrasse, 5 1/2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Souterrain-Au-Pair-Bereich, französische Balkone, Loggia, 3 stilvolle Tageslicht-Bäder, Keller, Waschküche, 2 Hobbyräume - Gelungenes Raumkonzept - großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit verglaster Schiebetür zwischen Küchen- und Essbereich, Ausgang vom Wohnzimmer zur großen Süd-Südwest-Terrasse und zu dem Garten - Geräumiges Entrée mit Türen zur Küche, dem Wohn-Ess-Bereich und dem stilvollen Gäste-WC mit Waschtisch und halbrunder Duschkabine - Lichtdurchflutetes Treppenhaus in alle Etagen, im 1. OG: 3 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen mit Blick auf die Felder und Bäume mit Spazierwegen, 1/2 Zimmer als Ankleide oder für das Baby, geräumiges Tageslicht-Hauptbad im modernen englischen Landhausstil mit grossem Waschtisch aus Naturstein (Quarzit) und einer begehbaren Dusche sowie Badewanne und Bidet, separates weißes Tageslicht-WC mit Waschtisch - Die Treppe führt weiter zum überhohen und großzügigen Dachgeschoss, im DG: 1 Schlafzimmer und Blick zur Loggia, 1 lichtdurchflutetes Studio mit Ausgang zur Loggia und weitem Blick auf die Felder und Wiesen, 1 weißes Tageslicht-Duschbad, separater Heizungsraum - Dieses gepflegte und sehr geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz und diverse Optionen für die große Familie und für alle, die gern vor den Toren Frankfurts im Grünen leben wollen.

- Die helle Siematic-Einbauküche bietet viel Stauraum sowie einen angebauten Küchentisch, die Elektrogeräte sind von namhaften Herstellen wie Miele, Gaggenau und Neff - In 2018 wurde die Fassade, Balkon und Giebel des Hauses renoviert/saniert und die Brennwertanlage erneuert, 2019 wurden im Zuge der Gesamtrenovierung im Innenbereich auch einige Böden komplett erneuert - Massives Akazienparkett in Fischgrät-Muster (EG/DG), Bambusboden und neuer dunkelgrauer Vorwerk-Teppichboden im 1. OG sowie neu verlegter Vinyl- Boden im DG, Einbauschränke befinden sich im Entrée und in den Bädern im Erdgeschoss und Obergeschoss, auf den übrigen Flächen wurden terrakottafarbene Fliesen, helles Laminat und Honigeiche-Vinylboden verlegt, die breite Vollholz-Treppe besteht aus Ahornholz - Im Hauptbad und separaten WC im OG wurden original englische Fliesen verwendet, dazu im Stil passende geräumige Mass-Einbauschränke und Dornbraacht-Armaturen in platin matt, in den beiden anderen Bädern sind Villeroy&Boch Fliesen und Grohe/Keuco-Armaturen - Halogen-Deckenstrahler im DG-Studio - Überwiegende Anzahl der Fenster mit elektrischen Rollläden

Verkehrsberuhigte Zone - Sackgasse - direkt am Feldrand mit schönen Spazierwegen und nur ca. 150 m zu einem gepflegten Spielplatz, ca. 10 Minuten zur Obermayr International School, ca. 6 Minuten zur integrierten Gesamtschule Friedrich-Ebert-Schule und ca.10 Fußminuten zum Albert-Einstein-Gymnasium. Grundschule, Kindergärten, Kitas, Tennisplätze sowie 2 Supermärkte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Die Stadt Schwalbach am Taunus profitiert von einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage und besten Verkehrsverbindungen - zwei S-Bahnhaltepunkte (Schwalbach Limes und Schwalbach Nord). Hier sind alle Wege kurz: in die Metropole Frankfurt am Main, in die Natur und innerhalb der Stadt. Wer Erholung vor der Haustür schätzt, ist in Schwalbach ebenfalls richtig. Sportlich geht es im Limesstadion, auf zwei Kunstrasenplätzen oder der ausgewiesenen Jogging- und Walking-Strecke zu. Für ihre jüngsten Einwohner hält die Gemeinde ein attraktives Betreuungsangebot in Kinderkrippen und Kindertagesstätten bereit. ======== ! Sämtliche gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden !