3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 75 m²
93326 Abensberg

Nur 2 km vor Abensberg liegt das beschauliche Offenstetten.
Beste Anbindung an die B16 und die BAB 8 (Richtung Ingolstadt, Regensburg, München).
In der bekannten Babonenstadt finden Sie alles vor, was der tägliche Bedarf fordert:
Supermärkte, Einkaufszentrum, Einzelahndel, Baumarkt, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte.........

Sehr ruhig in einer gewachsenen Wohngegend befindet sich das neu errichtete 6-Familienhaus.
Ziegelmassivbauweise, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Wärme-Isolierverglasung und die bewährte KfW55-Energieeffizienz sorgen für geringe Nebenkosten und einen staatlichen (Tilgungskosten-)Zuschuss 
in Höhe von 5.000,- € !
Parkettböden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug, Naturstein, moderne Tageslichtbäder ... sind nur ein Auszug aus den Ausstattungspunkten.
Und das Beste: Sie kaufen nicht vom Plan, sondern die Wohnungen warten bereits auf Sie und sind fertiggestellt für Ihren Erstbezug.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten, oder Balkonen oder Dachterrassen.

Wir möchten Ihnen die sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
im 1. DG (= 2. OG) vorstellen:
Über 75 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung: Flur mit integriertem Abstellraum für Waschmaschinen- und Trockneranschluss), 2 Zimmer (Schlafen oder Kind oder Gast oder Arbeit), ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
und Ihr neuer Lieblingsplatz:
Das über 24 m² große, helle Wohnzimmer. Der Platz für die (Einbau-)Küche ist hier offen gestaltet und fügt sich "nahtlos" in den modernen Grundriss ein.
Die direkt anliegende Sonnen-Dachterrasse mit über 8m² (nur zur Hälfte angerechnet!), ist abgemauert und somit blick- und windgeschützt und optimiert Ihre Wohnung.
Ein gemauerter Privat-Keller (ca. 18m²) ist im Preis inkludiert.

Zu Ihrer Wohnung können Sie einen ( oder zwei) hochwertige Carports (filigrane Stahlkonstruktion) für je 12.500,- € hinzuerwerben.

Wie gesagt, die Wohnung ist fertig und wartet auf Ihre Besichtigung und Ihren Erstbezug!

Sehr ruhig in einer gewachsenen Wohngegend befindet sich das neu errichtete 6-Familienhaus.
Ziegelmassivbauweise, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Wärme-Isolierverglasung und die bewährte KfW55-Energieeffizienz sorgen für geringe Nebenkosten und einen staatlichen (Tilgungskosten-)Zuschuss 
in Höhe von 5.000,- € !
Parkettböden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug, Naturstein, moderne Tageslichtbäder ... sind nur ein Auszug aus den Ausstattungspunkten.
Und das Beste: Sie kaufen nicht vom Plan, sondern die Wohnungen warten bereits auf Sie und sind fertiggestellt für Ihren Erstbezug.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten, oder Balkonen oder Dachterrassen.

Wir möchten Ihnen die sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
im 1. DG (= 2. OG) vorstellen:
Über 75 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung: Flur mit integriertem Abstellraum für Waschmaschinen- und Trockneranschluss), 2 Zimmer (Schlafen oder Kind oder Gast oder Arbeit), ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
und Ihr neuer Lieblingsplatz:
Das über 24 m² große, helle Wohnzimmer. Der Platz für die (Einbau-)Küche ist hier offen gestaltet und fügt sich "nahtlos" in den modernen Grundriss ein.
Die direkt anliegende Sonnen-Dachterrasse mit über 8m² (nur zur Hälfte angerechnet!), ist abgemauert und somit blick- und windgeschützt und optimiert Ihre Wohnung.
Ein gemauerter Privat-Keller (ca. 18m²) ist im Preis inkludiert.

Zu Ihrer Wohnung können Sie einen ( oder zwei) hochwertige Carports (filigrane Stahlkonstruktion) für je 12.500,- € hinzuerwerben.

Wie gesagt, die Wohnung ist fertig und wartet auf Ihre Besichtigung und Ihren Erstbezug!