Haus zum Verkauf €303.323 582 m²
Erweiterung des Wohngebietes „Im Winkel“ in Lindenberg.
Die evangelische Kirchengemeinde Lindenberg erweitert das Wohngebiet „Im Winkel“ und errichtet 8 Erbbaurechte zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt.
Mit diesem Projekt wird Interessenten, die berlinnah und zugleich im Grünen leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke grenzen an ein bereits bestehendes Wohngebiet an und haben zum Teil einen unverbaubaren Grünblick.
Die ersten Grundstücke sind veräußert, aktuell werden 3 Grundstücke mit Größen zwischen 572 und 582 m² angeboten.
Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH. Es stehen verschiedene Haustypen und Fassadenausführungen zur Auswahl.
Im Baugebiet werden Gebäude mit 2 Vollgeschossen („Stadtvillen“) geplant. Als Dachformen werden alternativ Walmdächer mit 25° Dachneigung (nicht ausbaufähig) oder Satteldächer mit 30° Dachneigung (ausbaufähig für Nebenräume) angeboten.
Als Beispiel für die Grundstücke 7 und 8 stellen wir Ihnen das Haus „Werbellin 2“ vor. Die Nutzfläche liegt bei ca. 123 m². Die Räume sind großzügig gestaltet und gut belichtet, alle Wohn- und Schlafräume haben mindestens 2 Fenster. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und Vollbäder mit Wanne / Dusche sowie WC mit Dusche sind Standard. Die Innenaufteilung ist weitgehend variabel. Auch eine geschlossene Küche, ein weiterer Raum im Erdgeschoss oder der Ausbau des Dachgeschosses lassen sich verwirklichen. Die Fassade ist wahlweise als Wärmedämm-Verbundsystem oder (gegen Aufpreis) als Verblendmauerwerk realisierbar. Die verbindliche Planung wird nach Ihren Wünschen durchgeführt. Die Grundausstattung der Häuser entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung. Darüber hinaus ist fast jede Zusatzausstattung denkbar.
Der Grundpreis für das hier vorgestellte Haus „Werbellin 2“ beträgt schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung 289.906 EUR.
Weitere Grundrissplanungen stellen wir Ihnen in einem Informations- und Planungsgespräch vor. Termine können kurzfristig vereinbart werden.
Wohngebiet “Im Winkel”
Im Winkel 23
16356 Ahrensfelde OT Lindenberg
Grundriss und Ausstattung sind noch individualisierbar! Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen.
Der Hauspreis gilt für das schlüsselfertige Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung (ohne Maler- und Teppicharbeiten, ohne Einbauküche) einschließlich Architekt, Statik, Bauantrag sowie kompletter Bauleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Die Grundstücke werden von der Kirchengemeinde Lindenberg baureif und straßenseitig voll erschlossen übergeben. Das beinhaltet den Straßenneubau einschließlich Grünflächen und Beleuchtung, die Medienversorgung (Ver- und Entsorgungsleitungen im Straßenland) sowie die Vermessungs- und Teilungskosten der Baugrundstücke. Von den Erwerbern sind die innere Erschließung (Vorstreckung der Medien auf die Baugrundstücke einschließlich Hausanschlüsse) und die Außenanlagen gemäß Satzung (Zufahrten, Stellplätze, Bepflanzungen) zu übernehmen. Im Baubereich der Einfamilienhäuser sind gemäß Baugrundgutachten Gründungsverbesserungen vorzunehmen. Diese Kosten sind von den Bauherren anteilig zu übernehmen und werden zu Pauschalpreisen angeboten.
Die Grundstücke werden im Erbbaurecht angeboten. Der Erbbauzins z.B. für das Grundstück 8 mit einer Fläche von 582 m² beträgt 4.714,20 EUR jährlich bzw. 392,85 EUR monatlich, Heimfall nach 99 Jahren. Es fallen weitere Erwerbs- und Nebenkosten (u.a. für Notar und Grunderwerbsteuer, Gebühren für Baugenehmigung und Bauvermessung, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) an. Bei der Ermittlung dieser Kosten sind wir Ihnen gerne behilflich.
Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt provisionsfrei!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Fotos stellen Kundenhäuser dar und enthalten zum Teil Sonderausstattungen. Alle Angebote sind freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.
ACHTUNG: Erleichtern Sie uns bitte die Arbeit, indem Sie bereits in Ihrer Anfrage vollständige Namens- und Adressdaten hinterlegen! Bei unvollständigen Angaben verzögert sich die Antwort. Danke für Ihr Verständnis.
Erweiterung des Wohngebietes „Im Winkel“ in Lindenberg.
Die evangelische Kirchengemeinde Lindenberg erweitert das Wohngebiet „Im Winkel“ und errichtet 8 Erbbaurechte zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt.
Mit diesem Projekt wird Interessenten, die berlinnah und zugleich im Grünen leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke grenzen an ein bereits bestehendes Wohngebiet an und haben zum Teil einen unverbaubaren Grünblick.
Die ersten Grundstücke sind veräußert, aktuell werden 3 Grundstücke mit Größen zwischen 572 und 582 m² angeboten.
Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH. Es stehen verschiedene Haustypen und Fassadenausführungen zur Auswahl.
Erweiterung des Wohngebietes „Im Winkel“ in Lindenberg.
Die evangelische Kirchengemeinde Lindenberg erweitert das Wohngebiet „Im Winkel“ und errichtet 8 Erbbaurechte zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt.
Mit diesem Projekt wird Interessenten, die berlinnah und zugleich im Grünen leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke grenzen an ein bereits bestehendes Wohngebiet an und haben zum Teil einen unverbaubaren Grünblick.
Die ersten Grundstücke sind veräußert, aktuell werden 3 Grundstücke mit Größen zwischen 572 und 582 m² angeboten.
Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH. Es stehen verschiedene Haustypen und Fassadenausführungen zur Auswahl.
Archiv: Häuser zum Verkauf Im Winkel
Archiv: Häuser zum Verkauf Karl-Marx-Straße
Archiv: Häuser zum Verkauf Karower Weg
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