Haus zum Verkauf €410.000 901 m²
36145 Hofbieber

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Hofbieber - Ortsteil

Sehr schöne und idyllische Ortsrandlage mit direktem Naturanschluss

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Top gepflegtes 2-Familienhaus mit zusätzlichem Apartment im Souterrain.
Garagengebäude - Gartenhaus - Brennholzschuppen - Gartenteich

Nur 10 Autominuten von Fulda entfernt., ebenso zum Anschluss _Autobahn A7.

Objektmerkmale:

- 2 separate Wohnungen EG + DG (kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden)
- Apartment im Souterrain und Terrasse
- neues Badezimmer und dekorativer Kachelofen im Erdgeschoß
- Fussbodenheizung
- Dachgeschosswohnung mit Studio und großer Loggia
- Photovoltaikanlage und Solarthermie
- großes Garagengebäude mit Satteldach und Dachboden
- Brennholzschuppen
- Gartenhaus
- 4,5 cm² Brauchwasser- / Gartenzisterne
- aufwendiger Gartenteich
- schön angelegtes Grundstück

Das vielseitige Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. An Flexibilität ist dieses Haus kaum zu übertreffen. Die Nutzung als 1-Familienhaus ist ebenso denkbar, wie das Bewohnen durch 2 Familien. Das Apartment im Souterrain kann von einem weiteren Familienmitglied bewohnt werden. Es ist mit einer separaten Terrasse versehen.

Die vielen bodentiefen Fenster und der gemütliche Kachelofen erzeugen ein besonderes Flair.

Nicht nur der Wohnwert - auch der Freizeitwert ist kaum zu übertreffen. Die Terrassen- und Wiesenflächen ermöglichen Eltern und Kindern tolle Momente im Freien. Ein Gartenhaus mit Terrassenanschluss steht zur Verfügung.

Das große Garagengebäude bietet Platz für 1 großen Pkw, trotzdem bleibt noch Abstellfläche für Fahrräder/Motorrad usw. übrig. Das elektrische Rolltor verschließt das Garagengebäude. Weiterhin sind 2 PKW-Abstellplätze vorhanden.

Grundriss Erdgeschoss:
Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großes komplett modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wäscheabwurf, Gäste-WC

Grundriss Dachgeschoss:
Diele, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Studiozimmer als Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zur Loggia, Badezimmer mit Studiocharakter und Wanne, Dusche, Vorratsraum

Grundriss Souterrain-Apartment:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche





Grundriss Keller:
2 x Lagerraum, Heizungsraum inkl. Technik für Photovoltaik und Solarthermie, Tankraum, Waschküche, Ausgang in der Garten

Garagenhaus
Brennholzschuppen hinter dem Haus
Gartenhaus
Gartenteich mit Wasserlauf

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände (auch Küchen) können teilweise erworben werden. Preis VB

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Top gepflegtes 2-Familienhaus mit zusätzlichem Apartment im Souterrain.
Garagengebäude - Gartenhaus - Brennholzschuppen - Gartenteich

Nur 10 Autominuten von Fulda entfernt., ebenso zum Anschluss _Autobahn A7.

Objektmerkmale:

- 2 separate Wohnungen EG + DG (kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden)
- Apartment im Souterrain und Terrasse
- neues Badezimmer und dekorativer Kachelofen im Erdgeschoß
- Fussbodenheizung
- Dachgeschosswohnung mit Studio und großer Loggia
- Photovoltaikanlage und Solarthermie
- großes Garagengebäude mit Satteldach und Dachboden
- Brennholzschuppen
- Gartenhaus
- 4,5 cm² Brauchwasser- / Gartenzisterne
- aufwendiger Gartenteich
- schön angelegtes Grundstück

Das vielseitige Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. An Flexibilität ist dieses Haus kaum zu übertreffen. Die Nutzung als 1-Familienhaus ist ebenso denkbar, wie das Bewohnen durch 2 Familien. Das Apartment im Souterrain kann von einem weiteren Familienmitglied bewohnt werden. Es ist mit einer separaten Terrasse versehen.

Die vielen bodentiefen Fenster und der gemütliche Kachelofen erzeugen ein besonderes Flair.

Nicht nur der Wohnwert - auch der Freizeitwert ist kaum zu übertreffen. Die Terrassen- und Wiesenflächen ermöglichen Eltern und Kindern tolle Momente im Freien. Ein Gartenhaus mit Terrassenanschluss steht zur Verfügung.

Das große Garagengebäude bietet Platz für 1 großen Pkw, trotzdem bleibt noch Abstellfläche für Fahrräder/Motorrad usw. übrig. Das elektrische Rolltor verschließt das Garagengebäude. Weiterhin sind 2 PKW-Abstellplätze vorhanden.

Grundriss Erdgeschoss:
Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großes komplett modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wäscheabwurf, Gäste-WC

Grundriss Dachgeschoss:
Diele, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Studiozimmer als Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zur Loggia, Badezimmer mit Studiocharakter und Wanne, Dusche, Vorratsraum

Grundriss Souterrain-Apartment:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche





Grundriss Keller:
2 x Lagerraum, Heizungsraum inkl. Technik für Photovoltaik und Solarthermie, Tankraum, Waschküche, Ausgang in der Garten

Garagenhaus
Brennholzschuppen hinter dem Haus
Gartenhaus
Gartenteich mit Wasserlauf

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände (auch Küchen) können teilweise erworben werden. Preis VB