Haus zum Verkauf €720.000 1566 m²
24244 Felm

Die Immobilie liegt in direkter Feldrandlage im stadtnahen Felmer Holz. Felmer Holz ist ein Ortsteil der ca. 1200 Einwohner starken Gemeinde Felm im dänischen Wohld. Die Gemeinde ist ca. 10 Autominuten nördlich von Kiel gelegen. Mit Ihrer direkten Anbindung an die B76 ist der Arbeitsplatz in Kiel oder Eckernförde schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den 7 Autominuten entfernten Nachbargemeinden Gettorf, Altenholz oder dem Kieler Stadtteil Suchsdorf. Neben der ländlichen Idylle bietet die Gemeinde durch seine Sport- und Freizeitvereine vor allem für Kinder ein vielfältiges Freizeitangebot. Beliebte Badestrände in Falkenstein oder Noer sind in 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Gemeinde Felm hat eine eigene Kita und Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Gettorf, Altenholz oder Kiel.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E + V Kieler Bucht GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Das Architektenhaus aus den 70iger Jahren besticht durch seine einzigartige Splitlevel-Bauweise. Hinter dem Eingangsbereich im Erdgeschoss betritt der Besucher die stilvolle und lichtdurchflutete Kaminhalle mit großem Kamin vor der 6 Meter hohen Glasfront mit Blick in den Garten. Linker Hand der großen Halle befinden sich zwei als Kinderzimmer geeignete Räume mit eigenem Duschbad. Rechter Hand führt eine Treppe auf die nächste Ebene, wo sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten zu der einen Seite und Zugang zum Balkon auf der anderen Seite erschließt. Auf dieser Ebene liegt auch die Küche mit Wirtschaftsraum. Über eine kleine Treppe mit Galerie und Studio erschließt sich vom Wohn- und Essbereich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit Blick auf die benachbarten Wiesen. Das Haus verfügt neben einer praktischen Doppelgarage mit vorgelagertem Abstellraum über ein weiteres Highlight im Souterrain wo sich der große Hobbyraum mit angeschlossener Sauna und WC in vielfältiger Weise nutzen lässt.

Das Architektenhaus aus den 70iger Jahren besticht durch seine einzigartige Splitlevel-Bauweise. Hinter dem Eingangsbereich im Erdgeschoss betritt der Besucher die stilvolle und lichtdurchflutete Kaminhalle mit großem Kamin vor der 6 Meter hohen Glasfront mit Blick in den Garten. Linker Hand der großen Halle befinden sich zwei als Kinderzimmer geeignete Räume mit eigenem Duschbad. Rechter Hand führt eine Treppe auf die nächste Ebene, wo sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten zu der einen Seite und Zugang zum Balkon auf der anderen Seite erschließt. Auf dieser Ebene liegt auch die Küche mit Wirtschaftsraum. Über eine kleine Treppe mit Galerie und Studio erschließt sich vom Wohn- und Essbereich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit Blick auf die benachbarten Wiesen. Das Haus verfügt neben einer praktischen Doppelgarage mit vorgelagertem Abstellraum über ein weiteres Highlight im Souterrain wo sich der große Hobbyraum mit angeschlossener Sauna und WC in vielfältiger Weise nutzen lässt.