Haus zum Verkauf €169.000 443 m²
29574 Ebstorf

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Ursprünglich entstand das teil unterkellerte Fachwerk-Gebäude ca. 1830 auf dem 443 m² großen Eigentumsgrundstück. Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 46 m², 2 Räumen sowie Toilette mit Dusche und Handwaschbecken, vermietet für 290,-- € mtl. kalt, 35,-- € mtl. Betriebskosten pauschal und 40,-- € mtl. Heizkostenvorauszahlung. Die zurzeit leerstehende 2 Zimmer-EG-Whg. mit ca. 73 m² Wfl. war zuletzt für 290,-- € mtl. kalt vermietet, NK 75,-- € mtl. Von der 5 Zimmer-DG-Whg. mit ca. 93 m² Wfl. sind nur 3 Zimmer mit ca. 60 m² vermietet. Mietzins kalt mtl. 270,-- €, NK 100,-- €. Investitionen: 1986 Fenster, Türen, Verklinkerung, Dach neu, zusätzlich Bad eingebaut. 2007 neue Heizkörper im Bad, 2009 Umbau Laden (Elektro u. Heizkörper neu, 2018 Dach-Teil-Erneuerung Südseite, 2019 neue Gas-Brennwert-Therme. In den Nebengebäuden befinden sich zwei Garagen sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten. Energiebedarfsausweis: 194,0 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1830-1927, EEZ: F

Ursprünglich entstand das teil unterkellerte Fachwerk-Gebäude ca. 1830 auf dem 443 m² großen Eigentumsgrundstück. Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 46 m², 2 Räumen sowie Toilette mit Dusche und Handwaschbecken, vermietet für 290,-- € mtl. kalt, 35,-- € mtl. Betriebskosten pauschal und 40,-- € mtl. Heizkostenvorauszahlung. Die zurzeit leerstehende 2 Zimmer-EG-Whg. mit ca. 73 m² Wfl. war zuletzt für 290,-- € mtl. kalt vermietet, NK 75,-- € mtl. Von der 5 Zimmer-DG-Whg. mit ca. 93 m² Wfl. sind nur 3 Zimmer mit ca. 60 m² vermietet. Mietzins kalt mtl. 270,-- €, NK 100,-- €. Investitionen: 1986 Fenster, Türen, Verklinkerung, Dach neu, zusätzlich Bad eingebaut. 2007 neue Heizkörper im Bad, 2009 Umbau Laden (Elektro u. Heizkörper neu, 2018 Dach-Teil-Erneuerung Südseite, 2019 neue Gas-Brennwert-Therme. In den Nebengebäuden befinden sich zwei Garagen sowie Abstell- und Lagermöglichkeiten. Energiebedarfsausweis: 194,0 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1830-1927, EEZ: F