Haus zum Verkauf €329.000 586 m²
Das im Jahr 1995 gebaute exklusive Landhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 90m². Die Einliegerwohnung im unteren Geschoß hat eine Größe von 76m². Sie ist gefliest und kann voll als Wohnraum genutzt werden. Auch wären ein Party- bzw. Hobbyraum denkbar. Das gesamte Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Auch eine Fußbodenheizung und ein Kachelofen können im Erdgeschoß als Heizquelle genutzt werden. Im Dachgeschoß steht ein zweiter Holzofen.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das momentan als Holzlager dient. Obstbäume, Sträucher und ein gepflegter Rasen sowie ein Grillplatz befinden sich in ihm.
Die geflieste Doppelgarage ist im Einfahrtsbereich gepflastert und mit Schwingtoren versehen. Neben der Garage befinden sich noch zwei Stellplätze.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Familienbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Sitzeckbadewanne, Toilette, Bidet und Waschbecken. Eine große, geflieste Terrasse kann vom Wohn- und Esszimmer aus betreten werden.
Das 1. Stockwerk verfügt über vier Räume, die als Kinderschlafzimmer Verwendung finden könnten und ein Bad. Für ein Mehrgenerationenhaus sind die Zimmer auch als vollständige Wohnung einsetzbar. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Von einem Raum aus kann der Holzbalkon betreten werden.
Das gesamte Haus ist mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet, die dem ganzen Haus einen freundlichen Charakter verleihen.
Die Räume sind mit neuen, hellen Holzdecken versehen.
Die Wände sind frisch gestrichen. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr gepflegtem Zustand.
Die Gemeinde Innernzell hat ca.1500 Einwohner. Sie befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, 23 km von der A 3 (Ausfahrt Hengersberg und 28 km von Deggendorf entfernt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schule sind vorhanden.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage auf 540 m Höhe in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald.
Das Grundstück liegt in leichter Hanglage zur Straße hin abfallend.
Ausblick:
- Fernblick
Das Haus wird altershalber verkauft. Es steht ab dem Januar 2020 zu Verfügung.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Das im Jahr 1995 gebaute exklusive Landhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 90m². Die Einliegerwohnung im unteren Geschoß hat eine Größe von 76m². Sie ist gefliest und kann voll als Wohnraum genutzt werden. Auch wären ein Party- bzw. Hobbyraum denkbar. Das gesamte Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Auch eine Fußbodenheizung und ein Kachelofen können im Erdgeschoß als Heizquelle genutzt werden. Im Dachgeschoß steht ein zweiter Holzofen.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das momentan als Holzlager dient. Obstbäume, Sträucher und ein gepflegter Rasen sowie ein Grillplatz befinden sich in ihm.
Die geflieste Doppelgarage ist im Einfahrtsbereich gepflastert und mit Schwingtoren versehen. Neben der Garage befinden sich noch zwei Stellplätze.
Das im Jahr 1995 gebaute exklusive Landhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 90m². Die Einliegerwohnung im unteren Geschoß hat eine Größe von 76m². Sie ist gefliest und kann voll als Wohnraum genutzt werden. Auch wären ein Party- bzw. Hobbyraum denkbar. Das gesamte Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Auch eine Fußbodenheizung und ein Kachelofen können im Erdgeschoß als Heizquelle genutzt werden. Im Dachgeschoß steht ein zweiter Holzofen.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das momentan als Holzlager dient. Obstbäume, Sträucher und ein gepflegter Rasen sowie ein Grillplatz befinden sich in ihm.
Die geflieste Doppelgarage ist im Einfahrtsbereich gepflastert und mit Schwingtoren versehen. Neben der Garage befinden sich noch zwei Stellplätze.
