Haus zum Verkauf €339.000 670 m²
19209 Gottesgabe / Rosenhagen

Der beschauliche Ort Rosenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gottesgabe, im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg, eingebettet in Wiesen und Wälder.

In ca. 4 km Entfernung liegt die Gemeinde Lützow, erreichbar über die B 104, sowie in entgegengesetzter Richtung die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 10 km. Wenn Sie zur Ostsee möchten, erreichen Sie diese in ca. 40 km mit der Hansestadt Wismar.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Die hier angebotene Immobilie wurde in den Jahren 1995/96 komplett saniert und umgebaut zu einem Mehrfamilienhaus. Weitreichende zusätzliche Modernisierungen in den laufenden Folgejahren, wie neue Einbauküchen, altersgerechter Umbau der Bäder sowie Erneuerung der Heizung, sprechen für eine liebevoll gepflegte Immobilie.

Derzeitig sind zwei Wohnungen im rechten Flügel des Hauses langfristig vermietet. In der linken Hälfte des Hauses befindet sich die von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit über zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Die vorhandene Garage gehört zur Eigennutzung, sowie eine Dachterrasse und eine weitere Terrasse im Gartenbereich.

Sollten Sie keine eigene Nutzung in der Immobilie benötigen, können Sie hier durch eine weitere Vermietung eine sehr gute Mieteinnahme generieren.

Sie möchten mehr Informationen, dann kontaktieren Sie uns.

Die hier angebotene Immobilie wurde in den Jahren 1995/96 komplett saniert und umgebaut zu einem Mehrfamilienhaus. Weitreichende zusätzliche Modernisierungen in den laufenden Folgejahren, wie neue Einbauküchen, altersgerechter Umbau der Bäder sowie Erneuerung der Heizung, sprechen für eine liebevoll gepflegte Immobilie.

Derzeitig sind zwei Wohnungen im rechten Flügel des Hauses langfristig vermietet. In der linken Hälfte des Hauses befindet sich die von den Eigentümern selbst genutzte Wohneinheit über zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Die vorhandene Garage gehört zur Eigennutzung, sowie eine Dachterrasse und eine weitere Terrasse im Gartenbereich.

Sollten Sie keine eigene Nutzung in der Immobilie benötigen, können Sie hier durch eine weitere Vermietung eine sehr gute Mieteinnahme generieren.

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