Haus zum Verkauf €379.000 1442 m²
72178 Waldachtal

Aktuelle Aufteilung dieses tollen Mehrzweck-Anwesens:

UG: 2 Gewölbekeller, seperater Keller und Öl-Lager

EG: ehemaliger Gatronomiebereiche, Kühlraum, Heizungsraum, Büro/Besprechungsraum

OG: top renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit toller Küche und Balkon plus ehemaliger Saal, aktuell Lager bzw. Ausbaureserve

DG: 7 Zimmer- Wohnung mit Balkon und schöner Küche

Zudem in der zweiten Haushälfte aktuell auf mehreren Ebenen Lagerräume, natürlich ebenfalls als Ausbaureserve nutzbar

Das Besondere an diesem großen Haus sind auch die verschiedenen Garagen teilweise sogar für LKW geeignet und der große Hof mit weiteren diversen Stellplätzen, ebenfalls für LKW oder große Wohnmobile geeignet.

Die zentrale Lage in dem netten Ortsteil Salzstetten bietet eine gute Mischung aus Gewerbe und Luftkurort mit tollen Wanderwegen.

Zudem gibt es gute Anbindungen an Freudenstadt (11Km) und Horb (12km)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 216.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Guter Zustand durch laufende Renovierungen...

Einzig die Heizungsanlage sollte aus Altersgründen ausgetauscht werden.

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