3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.750 114 m²
15230 Frankfurt (Oder), Lindenstraße 34

Großzügige Terrasse

Möbliertes Wannenbad mit Tageslicht

Gaskamin

Hochwertige Türen von PRÜM und Eclisse

Fußbodenheizung

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

__Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch saniertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Kleine Familien - oder die, die es mal werden wollen - sollten hier die Ohren spitzen. Diese geräumige Dachgeschosswohnung besticht mit ihrer Raumaufteilung. Nach zwei separaten Zimmern nahe des Eingangs erstreckt sich der Flur in einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der zum Wohlfühlen einlädt und in dem man direkt von einem eleganten Gaskamin begrüßt wird. Passiert man die offene Küche, gelangt man auf eine Terrasse, die Gäste bei Grillfesten im Sommer mit Entzücken erfüllen würde. Das Master-Bad mit Badewanne und das Gäste-WC sind mit hochwertiger Sanitärkeramik und Unterschränken von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Schalterprogramme von Schneider und Merten und die Fußbodenheizung erhöhen den Komfort und die Decken- und Wandleuchten von Labra geben der Optik den letzten Schliff. Wer das Familienglück sucht, kann es hier ganz bestimmt finden.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

__Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch saniertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Kleine Familien - oder die, die es mal werden wollen - sollten hier die Ohren spitzen. Diese geräumige Dachgeschosswohnung besticht mit ihrer Raumaufteilung. Nach zwei separaten Zimmern nahe des Eingangs erstreckt sich der Flur in einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der zum Wohlfühlen einlädt und in dem man direkt von einem eleganten Gaskamin begrüßt wird. Passiert man die offene Küche, gelangt man auf eine Terrasse, die Gäste bei Grillfesten im Sommer mit Entzücken erfüllen würde. Das Master-Bad mit Badewanne und das Gäste-WC sind mit hochwertiger Sanitärkeramik und Unterschränken von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Schalterprogramme von Schneider und Merten und die Fußbodenheizung erhöhen den Komfort und die Decken- und Wandleuchten von Labra geben der Optik den letzten Schliff. Wer das Familienglück sucht, kann es hier ganz bestimmt finden.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.