Haus zum Verkauf €2.400.000 11400 m²
85354 Freising

Das großzügig in Ziegelbauweise errichtete Haus besticht durch seine Höhenlage mit Blick in die Berge (bei schönem Wetter).
Eine großartige Terrasse (Südosten, 60 qm) und der aussergewöhnliche Wintergarten (Süden, 40 qm) laden zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoß bietet auf ca. 192 qm alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnen mit einer neuwertigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einem behaglichen Kamin, einem großzügigen Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, Bad und Toilette.
Im Obergeschoß befindet sich eine komplett separat nutzbare Wohnung mit 119 qm. Sie ist derzeit teilweise als Büro genutzt. Das sehr großzügige Schlafzimmer (33 qm) ist unterteilt, sodaß ein weiterer Raum entsteht.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es wird zentral mit Öl beheizt. Neben den Heizungsräumen befinden sich im Keller / Souterrain eine Toilette sowie sechs weitere Räume, welche für Hobby oder z.B. Sauna / Wellness genutzt werden können. Auch eine Einliegerwohnung ist vorstellbar, da ein externer Zugang besteht sowie durch die Hanglage teilweise kompletter Freiblick nach draussen besteht.
Das solide aus Ziegeln errichtete Garagengebäude bietet Platz für vier PKW. Im Untergeschoß ist derzeit eine große Werkstatt eingerichtet. Im Anbau zur Garage stehen weitere Gerätschaften. Die Nutzfläche für die Garage mit Anbau beträgt ca. 200 qm.
Es besteht ein weiterer Carport mit einer Nutzfläche von ca. 70 qm für weitere 4 PKW. Er befindet sich direkt oberhalb einer großen Wiese (ca. 7.400 qm, kein Baugrund).

Die Ausstattung der Villa ist luxurös gestaltet. Moderne Elektronik erleichtert den Zugang in das Haus für den neuen Besitzer (Fingerprint). Die Küche ist neuwertig mit hochwertigen Markengeräten.
Die Bäder sind vorwiegend mit Marmor ausgestattet, im Erdgeschoß ist das Bad barrierefrei saniert worden. Das luxuriöse Bad im 1. OG ist zudem mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet.

Die Villa liegt auf einer Höhenlage zwischen Freising und Neufahrn mit exzellentem Fernblick.

Die genau Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer persönlichen Anfrage.

Das großzügig in Ziegelbauweise errichtete Haus besticht durch seine Höhenlage mit Blick in die Berge (bei schönem Wetter).
Eine großartige Terrasse (Südosten, 60 qm) und der aussergewöhnliche Wintergarten (Süden, 40 qm) laden zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoß bietet auf ca. 192 qm alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnen mit einer neuwertigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einem behaglichen Kamin, einem großzügigen Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, Bad und Toilette.
Im Obergeschoß befindet sich eine komplett separat nutzbare Wohnung mit 119 qm. Sie ist derzeit teilweise als Büro genutzt. Das sehr großzügige Schlafzimmer (33 qm) ist unterteilt, sodaß ein weiterer Raum entsteht.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es wird zentral mit Öl beheizt. Neben den Heizungsräumen befinden sich im Keller / Souterrain eine Toilette sowie sechs weitere Räume, welche für Hobby oder z.B. Sauna / Wellness genutzt werden können. Auch eine Einliegerwohnung ist vorstellbar, da ein externer Zugang besteht sowie durch die Hanglage teilweise kompletter Freiblick nach draussen besteht.
Das solide aus Ziegeln errichtete Garagengebäude bietet Platz für vier PKW. Im Untergeschoß ist derzeit eine große Werkstatt eingerichtet. Im Anbau zur Garage stehen weitere Gerätschaften. Die Nutzfläche für die Garage mit Anbau beträgt ca. 200 qm.
Es besteht ein weiterer Carport mit einer Nutzfläche von ca. 70 qm für weitere 4 PKW. Er befindet sich direkt oberhalb einer großen Wiese (ca. 7.400 qm, kein Baugrund).

Das großzügig in Ziegelbauweise errichtete Haus besticht durch seine Höhenlage mit Blick in die Berge (bei schönem Wetter).
Eine großartige Terrasse (Südosten, 60 qm) und der aussergewöhnliche Wintergarten (Süden, 40 qm) laden zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoß bietet auf ca. 192 qm alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnen mit einer neuwertigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einem behaglichen Kamin, einem großzügigen Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, Bad und Toilette.
Im Obergeschoß befindet sich eine komplett separat nutzbare Wohnung mit 119 qm. Sie ist derzeit teilweise als Büro genutzt. Das sehr großzügige Schlafzimmer (33 qm) ist unterteilt, sodaß ein weiterer Raum entsteht.
Das Haus ist komplett unterkellert. Es wird zentral mit Öl beheizt. Neben den Heizungsräumen befinden sich im Keller / Souterrain eine Toilette sowie sechs weitere Räume, welche für Hobby oder z.B. Sauna / Wellness genutzt werden können. Auch eine Einliegerwohnung ist vorstellbar, da ein externer Zugang besteht sowie durch die Hanglage teilweise kompletter Freiblick nach draussen besteht.
Das solide aus Ziegeln errichtete Garagengebäude bietet Platz für vier PKW. Im Untergeschoß ist derzeit eine große Werkstatt eingerichtet. Im Anbau zur Garage stehen weitere Gerätschaften. Die Nutzfläche für die Garage mit Anbau beträgt ca. 200 qm.
Es besteht ein weiterer Carport mit einer Nutzfläche von ca. 70 qm für weitere 4 PKW. Er befindet sich direkt oberhalb einer großen Wiese (ca. 7.400 qm, kein Baugrund).