Haus zum Verkauf €39.000 514 m²
Klinkeraltbau, Bj. ca. 1881, Denkmalschutz, 2-geschossig mit nicht ausgebautem DG, teilunterkellert, Dach mit Pappeindeckung tlw. erneuert. Einfache Ausstattung, Doppelkastenfenster aus Holz, Fenster tlw. vergittert, ehemals Gasetagenheizung im Bereich der ehemaligen Gewerbeeinheit. Insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus: EG: Fahrdienstleiterräume, Schalter- und Wartehalle, Gepäckaufbewahrung, Sanitärbereich, ehemalige Gewerbeeinheit. OG: Ehemaliger Wohnbereich. DG: Trockenboden. Erschließung: Strom (tlw. von Medien getrennt), Wasser und Abwasser vorhanden. Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich. Hinweise: Bahnstrecke ist aktiv. Das ggf. auf dem Grundstück oder im Objekt vorhandene, Bahnbetriebszwecken dienende Zubehör gehört nicht zum Kaufgegenstand (Eigentum Deutsche Bahn). Für eine Teilfäche von ca. 89 m² läuft der Mietvertrag am 31.12.2016 aus und muss dann neu verhandelt werden. Die DB AG hat signalisiert, den Mietvertrag zu verlängern. Wohn-/Nutzfläche: ca. 514,57 m², davon ca. 181,21 m² vermietet Jahresnettomiete: ca. € 7.083,84 Grundstücksgröße: ca. 746 m²
Überwiegend Mehrfamilienhäuser und Gewerbegrundstücke.
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 09.12.2016 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert. Mindestgebot (Auktionslimit) € 39.000,--* *zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 € - 29.999 € 11,9 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 € - 59.999 € 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 € 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
