3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 78 m²
72336 Balingen

Die sonnige 3,5 Zimmer-Südwohnung befindet sich im Dachgeschoß mit einem Süd-Balkon. Viel Platz zum Sonne tanken. Besonders attraktiv ist der tolle Ausblick zu den Balinger Bergen und zur Burg Hohenzollern. Naturnah und Ortsnah zugleich! Es sind nur wenige Gehminuten zum Marktplatz und zur Bushaltestelle.

Die attraktiv aufgeteilte und teilweise modernisierte Wohnung, mit ihren ca. 78 Quadratmeter ist die perfekte Wohnung für Kapitalanleger , Paare oder für Alleinstehende. Sie hat einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Süd-Balkon. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist separat und hat eine weiße Holzfront. Die komplette Wohnung ist mit Laminat in Buche-Dekor ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad hat ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluß - Wellness pur!

Ein zusätzliches Highlight: 1 Abstellraum und 1 Ankleidezimmer - ein Traum für jede! Eine zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz ist auch nutzbar.

Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel 2010) ausgestattet. Für das Auto ist auch gesorgt und es steht ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage neben dem Haus zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 98 kWh (qm.a), Primärenergieverbrauch 107 kWh (qm.a). Buchstabe C.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Verkaufspreis: 178.000,-- Euro

Maklerprovision: 3,0 % zzgl. MwSt. (5.340 Euro = 3%, 1.014,60 Euro = 19%, Gesamt = 6.354,60 Euro) auf den gesamten Kaufpreis - zahlbar vom Käufer. Die Provision wird sofort bei Notarvertragsabschluss fällig.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Dann rufen Sie uns noch heute an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weiter Inforamtionen auf www.seho-immocompass.de

Ihr SeHo-ImmoCompass Team

1 Süd-Balkon, Estrich, neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster, 1 Abstellraum, 1 Ankleidezimmer, 1 Abstellfläche im Dachspitz, Bad mit Badewanne ein Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß, Öl-Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Einbauküche, Fliesenboden, Laminatboden, Garage.

Balingen-Roßwangen:
Reihengräberfriedhöfe in Dürrwangen und Heselwangen lassen die Vermutung zu, dass das Dorf Roßwangen (als benachbarter Wangenort) ebenfalls im siebten Jahrhundert gegründet wurde. Im Ortsnamen Roßwangen ist Wang(mittelhochdeutsch) Grundwort. Es deutet auf das hügelige Gelände hin und ist zusammen mit dem ersten Wortteil Roß ein Hinweis darauf, dass dort Pferde weideten. Anfänglich war Roßwangen nur eine kleine Siedlung mit wenigen Bauernhöfen. Um 1200 muss sich das Dorf allerdings zu einem ansehnlichen Dorf entwickelt haben, denn 1275 hatte es nachweislich schon einen Pfarrer.
Durch die im Jahr 2000 eingeweihte Ortsumgehung hat Roßwangen einen noch höheren Wohnwert bekommen. Der Ort hat rund 738 Einwohner und liegt auf 614 m Höhe.

Balingen ist nur 6 km, also ein Katzensprung, von Roßwangen entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber über Dritte an uns übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposee an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Die sonnige 3,5 Zimmer-Südwohnung befindet sich im Dachgeschoß mit einem Süd-Balkon. Viel Platz zum Sonne tanken. Besonders attraktiv ist der tolle Ausblick zu den Balinger Bergen und zur Burg Hohenzollern. Naturnah und Ortsnah zugleich! Es sind nur wenige Gehminuten zum Marktplatz und zur Bushaltestelle.

Die attraktiv aufgeteilte und teilweise modernisierte Wohnung, mit ihren ca. 78 Quadratmeter ist die perfekte Wohnung für Kapitalanleger , Paare oder für Alleinstehende. Sie hat einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Süd-Balkon. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist separat und hat eine weiße Holzfront. Die komplette Wohnung ist mit Laminat in Buche-Dekor ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad hat ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluß - Wellness pur!

Ein zusätzliches Highlight: 1 Abstellraum und 1 Ankleidezimmer - ein Traum für jede! Eine zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz ist auch nutzbar.

Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel 2010) ausgestattet. Für das Auto ist auch gesorgt und es steht ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage neben dem Haus zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 98 kWh (qm.a), Primärenergieverbrauch 107 kWh (qm.a). Buchstabe C.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Verkaufspreis: 178.000,-- Euro

Maklerprovision: 3,0 % zzgl. MwSt. (5.340 Euro = 3%, 1.014,60 Euro = 19%, Gesamt = 6.354,60 Euro) auf den gesamten Kaufpreis - zahlbar vom Käufer. Die Provision wird sofort bei Notarvertragsabschluss fällig.

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Ihr SeHo-ImmoCompass Team

Die sonnige 3,5 Zimmer-Südwohnung befindet sich im Dachgeschoß mit einem Süd-Balkon. Viel Platz zum Sonne tanken. Besonders attraktiv ist der tolle Ausblick zu den Balinger Bergen und zur Burg Hohenzollern. Naturnah und Ortsnah zugleich! Es sind nur wenige Gehminuten zum Marktplatz und zur Bushaltestelle.

Die attraktiv aufgeteilte und teilweise modernisierte Wohnung, mit ihren ca. 78 Quadratmeter ist die perfekte Wohnung für Kapitalanleger , Paare oder für Alleinstehende. Sie hat einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Süd-Balkon. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist separat und hat eine weiße Holzfront. Die komplette Wohnung ist mit Laminat in Buche-Dekor ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad hat ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluß - Wellness pur!

Ein zusätzliches Highlight: 1 Abstellraum und 1 Ankleidezimmer - ein Traum für jede! Eine zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz ist auch nutzbar.

Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel 2010) ausgestattet. Für das Auto ist auch gesorgt und es steht ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage neben dem Haus zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 98 kWh (qm.a), Primärenergieverbrauch 107 kWh (qm.a). Buchstabe C.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Verkaufspreis: 178.000,-- Euro

Maklerprovision: 3,0 % zzgl. MwSt. (5.340 Euro = 3%, 1.014,60 Euro = 19%, Gesamt = 6.354,60 Euro) auf den gesamten Kaufpreis - zahlbar vom Käufer. Die Provision wird sofort bei Notarvertragsabschluss fällig.

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