Haus zum Verkauf €469.900 329 m²
Baujahr: 2003
Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer 030.200 034 950- nach weiteren Informationen zum Objekt.
Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. USt. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig.
Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Zu diesem Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor. Daher ist das Veröffentlichen der relevanten Daten gem. § 16 ff EnEV 2014 nur zum Teil möglich.
Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen.
Themis24 Gruppe
- Immobilienvertrieb in allen Regionen Nord- und Ostdeutschlands -
Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!
Das Grundstück befindet sich im Gemeindeteil Neu-Lindenberg des Ortsteils Lindenberg der Gemeinde Ahrensfelde, welche sich unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Berlins befindet. Ahrensfelde mit seinen rund 13.500 Einwohnern ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof, welcher sich allerdings auf dem Stadtgebiet Berlins befindet, sowie die Haltepunkte der Regionalbahn und die Bundesstraßen 2 und 158 sehr gut mit der Bundeshauptstadt Berlin und dem Umland verbunden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde ebenso vorhanden wie ein Einkaufszentrum, Kaufpark Eiche am Südrand der Gemeinde, und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Schule, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen. Weitergehender Bedarf kann in der angrenzenden Bundeshauptstadt Berlin gedeckt werden. In fußläufiger Entfernung soll auf Beschluß der Gemeinde eine neue Grundschule errichtet werden, wodurch der gerade bei Familien mit Kindern beliebte, weil verkehrsberuhigte, Wohnstandort zusätzlich aufgewertet wird. Das Grundstück verfügt über eine Südausrichtung und bietet somit zu jeder Jahreszeit eine gute Besonnung und nach Süden hin ein Feld, welches im Außenbereich liegt und nicht bebaut werden kann.
Die geräumige Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Dachgeschoß sowie einen ausgebauten Spitzboden. Ohne Berücksichtigung der vier Räume im Keller, hier befindet sich unter anderem die Gasheizung nebst Warmwasserspeicher sowie die Wäscherei, verfügt das Haus über ingesamt fünf Zimmer, darunter das sehr große Wohnzimmer mit Kamin und separiertem Essbereich im Erdgeschoß. Von hier ist auch die überdachte und mit einer Markise versehene Südterrasse mit Zierteich zugänglich. Die straßenseitig, mit Blick auf den Eingang, gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche ebenfalls mit veräußert werden soll. Ein separates WC im Erdgeschoß ist ebenso vorhanden, wie im Dachgeschoß ein Bad mit Dusche und Wanne. Zusätzlich stehen im Dachgeschoß drei Zimmer unterschiedlicher Größe sowie im Spitzboden ein weiterer Raum zur Verfügung.
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Das Grundstück befindet sich im Gemeindeteil Neu-Lindenberg des Ortsteils Lindenberg der Gemeinde Ahrensfelde, welche sich unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Berlins befindet. Ahrensfelde mit seinen rund 13.500 Einwohnern ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof, welcher sich allerdings auf dem Stadtgebiet Berlins befindet, sowie die Haltepunkte der Regionalbahn und die Bundesstraßen 2 und 158 sehr gut mit der Bundeshauptstadt Berlin und dem Umland verbunden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde ebenso vorhanden wie ein Einkaufszentrum, Kaufpark Eiche am Südrand der Gemeinde, und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Schule, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen. Weitergehender Bedarf kann in der angrenzenden Bundeshauptstadt Berlin gedeckt werden. In fußläufiger Entfernung soll auf Beschluß der Gemeinde eine neue Grundschule errichtet werden, wodurch der gerade bei Familien mit Kindern beliebte, weil verkehrsberuhigte, Wohnstandort zusätzlich aufgewertet wird. Das Grundstück verfügt über eine Südausrichtung und bietet somit zu jeder Jahreszeit eine gute Besonnung und nach Süden hin ein Feld, welches im Außenbereich liegt und nicht bebaut werden kann.
Die geräumige Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Dachgeschoß sowie einen ausgebauten Spitzboden. Ohne Berücksichtigung der vier Räume im Keller, hier befindet sich unter anderem die Gasheizung nebst Warmwasserspeicher sowie die Wäscherei, verfügt das Haus über ingesamt fünf Zimmer, darunter das sehr große Wohnzimmer mit Kamin und separiertem Essbereich im Erdgeschoß. Von hier ist auch die überdachte und mit einer Markise versehene Südterrasse mit Zierteich zugänglich. Die straßenseitig, mit Blick auf den Eingang, gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche ebenfalls mit veräußert werden soll. Ein separates WC im Erdgeschoß ist ebenso vorhanden, wie im Dachgeschoß ein Bad mit Dusche und Wanne. Zusätzlich stehen im Dachgeschoß drei Zimmer unterschiedlicher Größe sowie im Spitzboden ein weiterer Raum zur Verfügung.
