3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €271.000 99 m²
94405 Landau a.d.Isar

Die Stadt Landau (ca. 12.600 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.

Durch die optimale Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof München - Passau sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar.

Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Das Haus mit zwei Eigentumswohnungen entsteht im Neubaugebiet "Herzogau" und liegt direkt vor den Toren von Landau/Isar.
Die hochwertige Ausstattung (z. B. Aussenmauerwerk mit 42-er Ziegel, Fußbodenheizung, dezentrale Belüftung in Bad und allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung um nur einige Beispiele zu nennen) gewährt Ihnen ein angenehmes Wohnen.
Ein großer Gartenanteil rundet das Ganze noch entsprechend ab.

Zudem können Sie durch den KfW-55 Standard auch noch Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen (zinsgünstiges Darlehen bis EUR 100.000,- , sowie einen Tilgungszuschuss bis zu EUR 5.000,-).

Zudem profitieren Sie später von einem geringeren Energieverbrauch.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, kombiniert mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus vier Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 121,71 m²
Ein Highlight dieser Wohnung ist sicher die ca. 40 m² große Dachterrasse.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt EUR 330.000,--

Zu erwähnen ist sicher noch, dass die beiden Wohnungen jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Die Fertigstellung des Objekts erfolgt zum 31.12.2019.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Garagen- und ein Außenstellplatz für einen zusätzlichen Kaufpreis von EUR 10.000,--.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alles Weitere können wir gerne persönlich besprechen.

Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !

Die Stadt Landau (ca. 12.600 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.

Durch die optimale Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof München - Passau sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar.

Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Das Haus mit zwei Eigentumswohnungen entsteht im Neubaugebiet "Herzogau" und liegt direkt vor den Toren von Landau/Isar.
Die hochwertige Ausstattung (z. B. Aussenmauerwerk mit 42-er Ziegel, Fußbodenheizung, dezentrale Belüftung in Bad und allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung um nur einige Beispiele zu nennen) gewährt Ihnen ein angenehmes Wohnen.
Ein großer Gartenanteil rundet das Ganze noch entsprechend ab.

Zudem können Sie durch den KfW-55 Standard auch noch Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen (zinsgünstiges Darlehen bis EUR 100.000,- , sowie einen Tilgungszuschuss bis zu EUR 5.000,-).

Zudem profitieren Sie später von einem geringeren Energieverbrauch.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, kombiniert mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus vier Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 121,71 m²
Ein Highlight dieser Wohnung ist sicher die ca. 40 m² große Dachterrasse.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt EUR 330.000,--

Zu erwähnen ist sicher noch, dass die beiden Wohnungen jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Die Fertigstellung des Objekts erfolgt zum 31.12.2019.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Garagen- und ein Außenstellplatz für einen zusätzlichen Kaufpreis von EUR 10.000,--.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alles Weitere können wir gerne persönlich besprechen.

Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !