4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 170 m²
91186 Büchenbach

- rustikaler, offener Baustil
- große Dachterrasse
- Pelletofen
- kleine Garage
- Stellplatz vor der Garage

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Das ursprünglilch 1972 in massiver Bauweise errichtete 4-Familienhaus besticht durch seine gute Lage und dem außergewöhnlichen, offenen Baustil. Die 4,5 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 170 m² erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine ca. 34 m² große, fast uneinsehbare Dachterrasse. In der Wohnung wurde von der Eigentümerin die letzten 12 Jahre immer wieder Hand angelegt; so wurden die Fenster (2007) ausgetauscht, das Bad erneuert (2010) und ein weiteres Zimmer geschaffen (2012/13). Der 2008 installierte Pelletschwedenofen ist im Kaufpreis enthalten, die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Hausgemeinschaft hat im Jahr 2014/15 die Ölzentralheizung erneuert. Zu der Wohnung gehören eine kleine Garage, welche als Kellerersatzraum genutzt wird, und ein davor befindlicher Kfz-Stellplatz.
Der Auszug ist bis Ende Oktober geplant, so dass ab November mit der Neugestaltung nach dem Geschmack des neuen Eigentümers begonnen werden kann. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger hervorragend geeignet.

Das ursprünglilch 1972 in massiver Bauweise errichtete 4-Familienhaus besticht durch seine gute Lage und dem außergewöhnlichen, offenen Baustil. Die 4,5 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 170 m² erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine ca. 34 m² große, fast uneinsehbare Dachterrasse. In der Wohnung wurde von der Eigentümerin die letzten 12 Jahre immer wieder Hand angelegt; so wurden die Fenster (2007) ausgetauscht, das Bad erneuert (2010) und ein weiteres Zimmer geschaffen (2012/13). Der 2008 installierte Pelletschwedenofen ist im Kaufpreis enthalten, die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Hausgemeinschaft hat im Jahr 2014/15 die Ölzentralheizung erneuert. Zu der Wohnung gehören eine kleine Garage, welche als Kellerersatzraum genutzt wird, und ein davor befindlicher Kfz-Stellplatz.
Der Auszug ist bis Ende Oktober geplant, so dass ab November mit der Neugestaltung nach dem Geschmack des neuen Eigentümers begonnen werden kann. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger hervorragend geeignet.