Haus zum Verkauf €485.000 502 m²
93326 Abensberg

Das Objekt liegt in zentrumsnaher, aber ruhiger Wohnlage in Abensberg. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm; und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - auch eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Abensberg
- Grundstück: 502 m²
- drei abgeschlossene Wohneinheiten
- 2 x 75 m² und 1 x 65 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss und Obergeschoss je 3 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Erdgeschoss: Terrasse und Garten
- Obergeschoss mit Balkon
- 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze
- Objekt ist voll vermietet
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Modernisierungs- und Renovierungsbedarf vorhanden

Das Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1991 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 502 m². Die drei 2 und 3 Zimmer-Wohnungen sind vermietet und bieten eine Wohnfläche von ca. 75 m² (2x) bzw. ca. 65 m² (1x). Diese Wohnfläche verteilt sich bei den großen Wohnungen auf 3 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum sowie Terrasse mit Garten (Erdgeschoss) bzw. Balkon (1. Obergeschoss). Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Zum voll vermieteten Haus gehört eine Garage, vier Stellplätze und ein geräumiger Garten. Das Objekt, das Modernisierungs- und Renovierungsbedarf aufweist, besticht vor allem durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1991 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 502 m². Die drei 2 und 3 Zimmer-Wohnungen sind vermietet und bieten eine Wohnfläche von ca. 75 m² (2x) bzw. ca. 65 m² (1x). Diese Wohnfläche verteilt sich bei den großen Wohnungen auf 3 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum sowie Terrasse mit Garten (Erdgeschoss) bzw. Balkon (1. Obergeschoss). Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Zum voll vermieteten Haus gehört eine Garage, vier Stellplätze und ein geräumiger Garten. Das Objekt, das Modernisierungs- und Renovierungsbedarf aufweist, besticht vor allem durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung.