3-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller

Achtung: bitte unbedingt den letzten Abschnitt dieser Beschreibung lesen !!!
Unseriöse, zweifelhafte Fake-Anfragen werden nicht beachtet.

An Einzelperson zu vermieten: In unserem ruhigen 3-Familienhaus - rauchfrei - vermieten wir eine kleine, schnuckelige Wohnung: 3 gleich große Räume: Wz. Wohnküche, Sz, Bad/WC + kl.Flur,
2. Etage - Mansarde, Bodenfläche 56 qm, berechnet werden nur 48 wegen Schräge im Bad, Flur, Kü. + Bad Bodenfliesen, Bad weiß gefliest m. gr. Boiler, Du. i.d. Wanne, 2 Dachfenster bringen viel Licht ins Bad
(wegen Schräge nicht für große Personen geeignet - s.Fotos )
Wz + Sz Teppichboden, alle Räume Raufaser weiß, bestens in Schuss
alle Fenster m. Rolläden.eig. Wasserzähler i.d. Wohnung + i.Keller/Waschraum
mit Platz f. Waschmaschine+Trockner (Turmbau) - hier auch eig. Stromanschluß
daher kann der Mieter seinen Stromanbieter selbst wählen + abrechnen
Kelleranteil
alle Heizkörper i.d. Whng. mit Thermostaten, die 1x jährlich abgelesen werden und verbrauchsgenau abgerechnet. Überschüssige Verbrauchskosten werden umgehend nach der Abrechnung zurück gezahlt.
Nebenkosten z.Zt. ca. 70 Euro - wird jährl. genau abgerechnet
Ölvorauszahlung: der jetzige Mieter zahlt monatl. 100 Euro
es kommt ja immer darauf an, wie hoch jemand die Heizkörper einstellt. Bisher haben die Mieter immer Beträge zurück bekommen - aber besser so als am Jahresende einen hohen Betrag nachzahlen zu müssen. Ausserdem schwanken die Ölpreise sehr, ich achte immer darauf, zum günstigsten Zeitpunkt zu tanken, auch wenn es dann nur ein "nachtanken" ist - auch ich möchte Geld sparen!
Für alle Abrechnungen erhält der Mieter die entsprechenden Unterlagen

Das Haus wurde komplett mit gehobener Ausstattung versehen und renoviert.

Verkehrsberuhigte Strasse Nähe Stadtpark / Kreishaus
öffdentliche Stellplätze in der Strasse + a.d. nahegelegenen Parkplatz
Geschäfte zur tägl. Versorgung, Restaurants, Apotheken + Ärzte kurzfristig fussläufig erreichbar,
Bushaltestellen stadtein-und-auswärts ca. 300 m

Die Wohnung wird leer übergeben, der Mieter nimmt alles mit ( außer Badeinrichtung) Nach Absprache kann dann die Anmietung ab Nov. oder Dez. erfolgen - vielleicht schon ab Mitte Oktober.

Wenn Sie ernsthaft interssiert sind, schreiben Sie bitte eine kurze Bewerbung mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Auf Anfragen nur mit Rufnummer antworte ich aus gegebenen Gründen nicht. Bei evtl. Anmietung wird eine Bescheinigung des/der Vormieter(s) gewünscht bzgl. evtl. bestehender Mietschulden. Leider muss man sich in dieser Beziehung heutzutage absichern. Bitte haben Sie dafür Verständnis.