Haus zu vermieten €1.750 155 m²
85247 Schwabhausen

In ruhiger Lage von Schwabhausen befindet sich die großzügige Doppelhaushälfte. Diese wurde umfangreich renoviert und ist nun zum 01.10.2019 bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und Garten sowie ein Gäste-WC. Der Kochbereich des Hauses ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen hier für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Dachstudio mit eigenem WC. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt neben dem ca. 29,5 m² großen und beheizbaren Hobbyraum über einen Abstellraum und einen Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein besonders Highlight ist der großzügige und geschmackvoll angelegte Garten. Die ca. 10 m² große Terrasse verfügt über eine Markise und lädt zum Verweilen ein. Für die heißen Sommertage wird eine schattige Sitzfläche hinter der Garage errichtet. Hier können Sie entspannt Ihre freie Zeit genießen und sich von einem stressigen Arbeitstag erholen. Zusätzlich steht Ihnen eine neue Blockhaushütte für Ihre Fahrräder, Gartengeräte, etc. zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

- großzügiger Garten mit neuer Blockhaushütte - Errichtung einer zusätzlichen Sitzfläche hinter der Garage für einen schattigen Rückzugsort im Sommer - aktueller Holz-Jägerzaun wird Ende September/Anfang Oktober gegen einen modernen Metallzaun ersetzt - voraussichtliche Fertigstellung der Außenanlagen bis Mitte Oktober, Pflege des Gartens obliegt zukünftig dem Mieter - lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Fußbodenheizung - Einbauküche ist im Mietpreis enthalten - drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang) - hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung - großes Dachstudio - separates WC im EG und Dachstudio - beheizter Hobbyraum mit ca. 29,5 m² - Fußbodenheizung im Wohn-Ess-Kochbereich und im Badezimmer - neue Heizkörper in sonstigen Räumen - Flur, Gäste-WC im EG und Treppe mit Marmorbelag - Wohn- und Schlafbereich mit einheitlichen und hochwertigem Holzboden - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster und Balkontüren - alle Fenster mit Außenbeschattung - moderne Holztüren - neue Öl-Brennwert-Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung - neue Elektroinstallation

Schwabhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Der Ort liegt etwa 7,5 km nordwestlich von Dachau. Schwabhausen hat zwei Haltestellen (Schwabhausen, Arnbach) an der Bahnstrecke Dachau–Altomünster, die von der Bahnlinie S 2 des MVV angefahren werden. Die Gemeinde Schwabhausen verfügt über vier Kindergärten, eine Kinderkrippe, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule in Markt Indersdorf und Dachau erreichen die Kinder bequem mit dem Bus oder der S-Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Metzger, Bäcker, Penny und Netto, aber auch Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch das vielseitige Freizeit-, Sport- und Kulturangebot der Gemeinde Schwabhausen lässt bei Jung und Alt keine Wünsche offen. Die VHS Schwabhausen rundet das attraktive Vor-Ort-Angebot ab.