Grundstück zum Verkauf €1.790.000 6070 m²
Das Objekt wurde 1999 erbaut und besteht aus einem eingeschossigen Showroom und Werkstattgebäude inklusive Außenparkplätzen vor und hinter dem Gebäude. Das Themengebäude umfasst einen typischen Autohaus- und Werkstattraum mit dazugehörigen Büros, Geschäften und Parkplätzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Autohaus für 22 Fahrzeuge. Seitlich und hinten befindet sich die Werkstatt mit 9 Rampen, Karosseriewerkstatt und Schnellmontagehalle, Ersatzteillager mit Mezzanine-Metallbühne, Kundenanlieferung und -abholung, Waschanlage, Aufbereitungsanlage, Reifenprüfanlage, ein klimatisierter Computerraum und Werkstätten. Auf dem Gelände sind außerdem rund 100 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Liegenschaft ist bis Ende 2019 vermietet.
Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet im äußersten Nordosten der Stadt Duisburg; ca. 5 km nordöstlich der Innenstadt. Das Gebiet ist von 4 wichtigen Autobahnen umgeben. Die wichtigste Nord-Süd Verbindung, die A3, liegt 1 km östlich und ist über die Anschlussstelle Oberhausen-Lirich erreichbar. Im Norden befindet sich ein Knotenpunkt der A42, im Westen die A59, welche den Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht, sowie im Süden die A40, die andere Hauptstrecken verbindet. Im Hinblick auf das Nordwest-Ruhrgebiet könnte der Standort nicht besser per PKW erreicht werden.
