3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.380 74 m²
78532 Tuttlingen

Beschreibung:

"Alte Malzfabrik - Urbanes Wohnen auf historischem Grund"

In einem großen Bauaufgebot werden auf einem ca. 1.310 m² großen Grundstück insgesamt 32 Wohnungen in massiver Bauweise errichtet. Aufgeteilt auf zwei Baukörper werden 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen erbaut. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 62 m² und 151 m². Zu den Wohnungen kann man Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Hier stehen 31 Plätze zur Verfügung; im Hof zusätzlich 4 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und werden barrierefrei erbaut.

Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 plus errichtet.

Im Erdgeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Innenhof ist grün und beruhigt.

Die 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 5) befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,55 m².

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Der Kaufpreis hierfür liegt zwischen 22.500 EUR und 23.500 EUR je nach Größe.


Lage:

Zentrale Lage von Tuttlingen, vis á vis des Hochschulcampus.


Infrastruktur:

Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke finden Sie im Zentrum, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


Energieausweis:

Nach Fertigstellung:
?
Aufteilung:

Siehe sep. Planunterlagen


Ausstattung:

Fenster: bodentiefe 3-fach isolierverglaste Holz-Alufenster mit elektrischen Jalousien
Heizung: Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
Zentrale Holzpelletsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung
Boden: Fliesen, Echtholzparkett (nach Bemusterung)


Sonstiges:

Aufzug
Barrierefreiheit
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Hochwertige Ausstattung
Begrünter, ruhiger Innenhof


Sanitär:

Einrichtungsgegenstände in weiß von führenden Herstellern, Duschen bodeneben gefliest.


Fertigstellung:

Voraussichtlich Mai 2020

Beschreibung:

"Alte Malzfabrik - Urbanes Wohnen auf historischem Grund"

In einem großen Bauaufgebot werden auf einem ca. 1.310 m² großen Grundstück insgesamt 32 Wohnungen in massiver Bauweise errichtet. Aufgeteilt auf zwei Baukörper werden 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen erbaut. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 62 m² und 151 m². Zu den Wohnungen kann man Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Hier stehen 31 Plätze zur Verfügung; im Hof zusätzlich 4 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und werden barrierefrei erbaut.

Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 plus errichtet.

Im Erdgeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Innenhof ist grün und beruhigt.

Die 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 5) befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,55 m².

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Der Kaufpreis hierfür liegt zwischen 22.500 EUR und 23.500 EUR je nach Größe.


Lage:

Zentrale Lage von Tuttlingen, vis á vis des Hochschulcampus.


Infrastruktur:

Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke finden Sie im Zentrum, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


Energieausweis:

Nach Fertigstellung:
?
Aufteilung:

Siehe sep. Planunterlagen


Ausstattung:

Fenster: bodentiefe 3-fach isolierverglaste Holz-Alufenster mit elektrischen Jalousien
Heizung: Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
Zentrale Holzpelletsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung
Boden: Fliesen, Echtholzparkett (nach Bemusterung)


Sonstiges:

Aufzug
Barrierefreiheit
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Hochwertige Ausstattung
Begrünter, ruhiger Innenhof


Sanitär:

Einrichtungsgegenstände in weiß von führenden Herstellern, Duschen bodeneben gefliest.


Fertigstellung:

Voraussichtlich Mai 2020