Haus zum Verkauf €229.000 189850 m²
74592 Kirchberg an der Jagst / Gaggstatt

Gerne würden wir Ihnen das großzügige, ehemalige Bauernhaus mit Garagen einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objekets zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Das renovierungsbedürftige ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1819 und Sanierung von 1986 und 2015, befindet sich auf einem ca. 1898,50 m² großem, schön gelegenem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 179 m². Es teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Türe zum Hof. Links befindet sich der Heizraum mit der Ölzentralheizung von 1978, sowie der Öllagerraum mti den 3 x 1.600 l Öltanks. Flur und Türe zum hübschen Wohnzimmer, von dem aus man in ein weiteres Zimmer gelangt. Gegenüberliegend befindet sich die gemütliche Küche mit Essbereich. Ausgestattet mit Küchenmöbeln, einem neuen Herd mit Cerankochfeld und Spülmaschine, sowie einem Schwedenofen. Toilette mit kleinem Waschbecken. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Einbauschrank. Flurbereich und ein großzügiges Schlafzimmer. Über eine Treppe im Flurbereich gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befindet sich auch der zweite Hauseingang. Im Dachgeschoß wurden etwa 56 m² Wohnfläche bereits ausgebaut. Ein weiterer Ausbau ist möglich. Hier befinden sich zwei hübsche, großzügige Kinderzimmer und ein renovierungsbedürftiges Bad. Ein großer Werkstattraum der bereits zum Ausbau vorbereitet ist und weiterer Bühnenraum. Im 2. Dachgeschoß wurde ein kleines Studiozimmer, allerdings ohne Heizung, eingebaut. Unter dem Haus befindet sich ein Keller. Für diesen besteht laut Grundbuch ein Nutzungsrecht für den Nachbar. Im Anbau befindet sich weitere Abstellfläche. Auch gehören zum Objekt noch die zwei Garagen mit Abstellmöglichkeit im Dach. Der sich auf dem Grundstück befindende weitere Keller muss gerichtet werden. Eine Fassadendämmung wurde auf der Nord/Ostseite angebracht. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1978/2015, Heizöl + Stückholz, G, 247,1 kWh(m² .a)

Das renovierungsbedürftige ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1819 und Sanierung von 1986 und 2015, befindet sich auf einem ca. 1898,50 m² großem, schön gelegenem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 179 m². Es teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Türe zum Hof. Links befindet sich der Heizraum mit der Ölzentralheizung von 1978, sowie der Öllagerraum mti den 3 x 1.600 l Öltanks. Flur und Türe zum hübschen Wohnzimmer, von dem aus man in ein weiteres Zimmer gelangt. Gegenüberliegend befindet sich die gemütliche Küche mit Essbereich. Ausgestattet mit Küchenmöbeln, einem neuen Herd mit Cerankochfeld und Spülmaschine, sowie einem Schwedenofen. Toilette mit kleinem Waschbecken. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Einbauschrank. Flurbereich und ein großzügiges Schlafzimmer. Über eine Treppe im Flurbereich gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befindet sich auch der zweite Hauseingang. Im Dachgeschoß wurden etwa 56 m² Wohnfläche bereits ausgebaut. Ein weiterer Ausbau ist möglich. Hier befinden sich zwei hübsche, großzügige Kinderzimmer und ein renovierungsbedürftiges Bad. Ein großer Werkstattraum der bereits zum Ausbau vorbereitet ist und weiterer Bühnenraum. Im 2. Dachgeschoß wurde ein kleines Studiozimmer, allerdings ohne Heizung, eingebaut. Unter dem Haus befindet sich ein Keller. Für diesen besteht laut Grundbuch ein Nutzungsrecht für den Nachbar. Im Anbau befindet sich weitere Abstellfläche. Auch gehören zum Objekt noch die zwei Garagen mit Abstellmöglichkeit im Dach. Der sich auf dem Grundstück befindende weitere Keller muss gerichtet werden. Eine Fassadendämmung wurde auf der Nord/Ostseite angebracht. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1978/2015, Heizöl + Stückholz, G, 247,1 kWh(m² .a)