Haus zum Verkauf €389.000 366 m²
19217 Rehna

Diese Immobilie liegt im Zentrum von Rehna, einer Kleinstadt in Nordwestmecklenburg zwischen Schwerin und Lübeck.
Die Vorteile der Lage dieser Immobilie liegen auf der Hand. Es ist alles in der Nähe um die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu decken.
Für die Freizeitgestaltung der ganzen Familie gibt es z.B. beim Rehnaer SV verschiedenste Möglichkeiten, wie Fußball, Volleyball, Badminton, Kindersport, Tischtennis oder Tennis und das alles in unmittelbarer Umgebung mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Zentren der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns Schwerin und der Hansestadt Lübeck erreichen Sie mit dem Auto jeweils in ca. 30min.

Investoren aufgepasst! Dieses gepflegte und denkmalgeschützte Renditeobjekt besticht durch: eine zentrale Lage, top Infrastruktur, kein Wartungs- oder Reparaturstau, voll vermietet und einem KAUFPREISFAKTOR von 19!!!

Die Immobilie besteht aus 6 unterschiedlich großen und schönen Wohnungen mit Laminat oder Fliesenfußböden, Badewanne oder Dusche in den Bädern und Einbauküchen. Das Wohnhaus ist voll vermietet und befindet sich in einem top Zustand. Die urige Fassade aus Fachwerk und ausgemauerten Gefachen sorgt für ein besonderes Flair. Umgeben von weiteren denkmalgeschützten Fachwerk-Objekten, fügt sich die Immobilie passend in das Ortsbild der Klosterstadt ein.

2002 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. In diesem Zuge wurde das Fachwerk überarbeitet bzw. marode Balken ausgetauscht, das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut und das Dach komplett erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster gewechselt und die Fundamente an den erforderlichen Stellen erneuert. Für eine zeitgemäße Wärmedämmung der Außenwände wurde im Innern eine Vorsatzschale aus 17,5 cm Porenbeton installiert und eine Hyperlite Schüttung in den ca. 6-8 cm großen Luftraum zwischen Vorsatzschale und Fachwerk eingebracht.

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Parkplätze, ein Platz für die Mülltonnen und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Investoren aufgepasst! Dieses gepflegte und denkmalgeschützte Renditeobjekt besticht durch: eine zentrale Lage, top Infrastruktur, kein Wartungs- oder Reparaturstau, voll vermietet und einem KAUFPREISFAKTOR von 19!!!

Die Immobilie besteht aus 6 unterschiedlich großen und schönen Wohnungen mit Laminat oder Fliesenfußböden, Badewanne oder Dusche in den Bädern und Einbauküchen. Das Wohnhaus ist voll vermietet und befindet sich in einem top Zustand. Die urige Fassade aus Fachwerk und ausgemauerten Gefachen sorgt für ein besonderes Flair. Umgeben von weiteren denkmalgeschützten Fachwerk-Objekten, fügt sich die Immobilie passend in das Ortsbild der Klosterstadt ein.

2002 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. In diesem Zuge wurde das Fachwerk überarbeitet bzw. marode Balken ausgetauscht, das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut und das Dach komplett erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster gewechselt und die Fundamente an den erforderlichen Stellen erneuert. Für eine zeitgemäße Wärmedämmung der Außenwände wurde im Innern eine Vorsatzschale aus 17,5 cm Porenbeton installiert und eine Hyperlite Schüttung in den ca. 6-8 cm großen Luftraum zwischen Vorsatzschale und Fachwerk eingebracht.

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Parkplätze, ein Platz für die Mülltonnen und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

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Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.