Haus zum Verkauf €159.000 89 m²
74592 Kirchberg

Dämmputz Innenisolierung/Außenfassade neu
Dach neu
Begehbare Dusche
teilweise fertiggestelltes Bad mit Tageslichtfenster
separates WC vorgesehen
Wasser-Elektroinstallation wurden neu gemacht
2 Dachgauben neu
korkisolierter Boden im OG
isolierte Fenster
neue Holztreppe
1 Garage mit neuem Bodenbelag
Gewölbekeller
2 Kellerräume
teilweise lehmverputzte Wände inklusive Wandheizung
Heizbrenner muss noch einbaut werden, daher Heizungart noch frei wählbar
Terrasse vor dem Haus mit Pergolagenehmigung

Kirchberg an der Jagst ist eine Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

Kirchberg liegt an der A6 und besitzt eine eigene Anschlussstelle.
Entfernungen nach Schwäbisch Hall ca. 25km, nach Crailsheim ca.12km.
Buslinien verbinden Kirchberg mit Schwäbisch Hall, Crailsheim, Rot am See und Gerabronn sowie einigen nahen Dörfern.

Apotheke, Ärzte,Kindergarten sowie Grund-Haupt-Realschule und Gymnasium sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzgerei gibt es vor der Haustür. Einkaufzentren liegen ca. 8km entfernt.

er Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.

Die schön sanierte Doppelhaushälfte wurde komplett vom Dachstuhl her erneuert. Alle Kostenpunkte ,die eine umfangreiche Sanierung beinhalten wurden neu gemacht. Das Dach wurde mit zwei Gauben ausgebaut. Hier im OG befindet sich ein bis zum Gibel geöffneter toller Wohnraum für Küche, Essen und Wohnen, der modernes Wohnen im sanierten Altbau garantiert. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Fenster wurden getauscht und mit zweifachisolierten Fenster ausgestattet. Die Wände wurden isoliert und teilweise mit Lehm verputzt, was zu einem gesunden Raumklima beiträgt.
Der einzige Kostenpunkt für den Käufer wäre noch die Heizung. Ursprünglich vorgesehen war es, die Heizung mit Ölzentral auszustatten. Die Heizschlaufen dafür liegen in den Lehmwänden, alternativ kann aber auch eine Elektroheizung eingebaut werden, die mit günstigem Heizstrom betrieben werden kann. Im EG des Hauses befindet sich eine neu eingebaute, begehbare Dusche mit Fenster und eine separate Toilette. Zwei weitere Zimmer sind durch einen Raumteiler getrennt, der individuell noch gestaltbar ist. Eine neue Holztreppe führt über den Eingangsflur in das OG, das mit einem edlen Echtholzboden ausgestattet ist. Im EG sind die Böden für neue Beläge vorbereitet, hier kann der neue Besitzer frei gestalten, was er gerne haben möchte.

Vor dem Haus gibt es eine vorliegende Genehmigung zum Bau einer Pergola unter der man gemütlich sitzen kann. Diese Möglichkeit ist aber auch ohne Pergola gegeben, man kann sich vor das Haus setzen und dem Charme der Altstadt genießen.
Das Haus ist unterkellert. Man kann den Keller über einen seitlichen Eingang betreten. Hier befindet sich zwei Kellerräume, ein Gewölbekeller sowie eine Garage mit neuem Bodenbelag.

Die schön sanierte Doppelhaushälfte wurde komplett vom Dachstuhl her erneuert. Alle Kostenpunkte ,die eine umfangreiche Sanierung beinhalten wurden neu gemacht. Das Dach wurde mit zwei Gauben ausgebaut. Hier im OG befindet sich ein bis zum Gibel geöffneter toller Wohnraum für Küche, Essen und Wohnen, der modernes Wohnen im sanierten Altbau garantiert. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Fenster wurden getauscht und mit zweifachisolierten Fenster ausgestattet. Die Wände wurden isoliert und teilweise mit Lehm verputzt, was zu einem gesunden Raumklima beiträgt.
Der einzige Kostenpunkt für den Käufer wäre noch die Heizung. Ursprünglich vorgesehen war es, die Heizung mit Ölzentral auszustatten. Die Heizschlaufen dafür liegen in den Lehmwänden, alternativ kann aber auch eine Elektroheizung eingebaut werden, die mit günstigem Heizstrom betrieben werden kann. Im EG des Hauses befindet sich eine neu eingebaute, begehbare Dusche mit Fenster und eine separate Toilette. Zwei weitere Zimmer sind durch einen Raumteiler getrennt, der individuell noch gestaltbar ist. Eine neue Holztreppe führt über den Eingangsflur in das OG, das mit einem edlen Echtholzboden ausgestattet ist. Im EG sind die Böden für neue Beläge vorbereitet, hier kann der neue Besitzer frei gestalten, was er gerne haben möchte.

Vor dem Haus gibt es eine vorliegende Genehmigung zum Bau einer Pergola unter der man gemütlich sitzen kann. Diese Möglichkeit ist aber auch ohne Pergola gegeben, man kann sich vor das Haus setzen und dem Charme der Altstadt genießen.
Das Haus ist unterkellert. Man kann den Keller über einen seitlichen Eingang betreten. Hier befindet sich zwei Kellerräume, ein Gewölbekeller sowie eine Garage mit neuem Bodenbelag.