2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000
93057 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte helle Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum befinden sich in direkter Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn ist gegeben.

Das Haus und die Wohnung wurden 2010 generalsaniert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Man betritt die Wohnung über den Flur mit Platz für eine Garderobe. Wohn/Ess/Kochbereich, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Der Wohn/Essbereich ist hell und hat Platz für eine Einbauküche, die Anschlüsse sind vorhanden. Das Bad mit großflächigen marmorierten Fliesen hat ein Gaubenfenster,

eine große Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Ein gemauerter Kellerraum und ein Freistellplatz gehören ebenso wie der Spitzboden über die gesamte Hausfläche zur Wohnung.

Gerne besichtigen wir diese schöne und ruhige Dachgeschosswohnung jederzeit mit Ihnen.

Ausstattung:
Lage: Regensburg - Nord Kaufpreis: EUR 234.000,- Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1938 letzte Modernisierung: 2010 Etage: 2 Etagen (gesamt): 2 Balkon: kein Balkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 100,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 15.000,- Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 143,4 kWh/m²a Energieträger: Gas Keller: ja

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 138 m²
Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 86 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg - Nord

Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143.4 kWh(m²*a)
Baujahr: 1938
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24_EI 6386