Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Altbau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss (90 m²) aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Dusche u. Badewanne), Abstellraum und Flur.
Im Dachgeschosses (39 m²) das über eine Holzinnentreppe zu erreichen ist aus ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne) und Flur.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt
mit 1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gebäude- und Freifläche Größe von 1.377 qm
Gebäude- und Freiflächein Größe von 5.149 qm
Waldlfäche von 4.544 qm
Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen sind so gestaltet, dass für alle
3 Wohnungen eigene Terrassen mit Gärten vorhanden sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt ca. 2 km östlich außerhalb vom Dorfkern
Ellingstedt entfernt.
Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (vgl. § 2 WoFlV)
Nach der Wohnflächenverordnung zählen nur Flächen mit einer Raumhöhe von mehr als 2m zu 100% zur Wohnfläche. Flächen mit einer Raumhöhe zwischen 1m und 2m werden zu 50% berücksichtigt und Flächen mit einer Höhe von unter 1m werden gar nicht zugerechnet.
Erdgeschoss Flur 13,94 m²
Erdgeschoss Küche 24,09 m²
Erdgeschoss Abstellraum 1,20 m²
Erdgeschoss Wohnzimmer 25,18 m²
Erdgeschoss Schlafzimmer 15,85 m²
Erdgeschoss Badezimmer 10,32 m²
Erdgeschoss gesamt 90,58 m² 90,58 m²
Dachgeschoss Flur 100 % 3,16 m²
Dachgeschoss Flur 50 % 1,87 m²
Dachgeschoss Badezimmer 100 % 3,79 m²
Dachgeschoss Badezimmer 50 % 2,02 m²
Dachgeschoss Zimmer Groß 100% 11,74 m²
Dachgeschoss Zimmer Groß 50% 9,25 m²
Dachgeschoss Zimmer Klein 100% 4,36 m²
Dachgeschoss Zimmer Klein 50% 2,70 m²
Dachgeschoss gesamt 38,84 m² 38,84 m²
Erdgeschoss und Dachgeschoss gesamt 129,42 m²