Haus zum Verkauf €479.000 142 m²
41541 Dormagen / Zons

Das Haupthaus besteht aus einer Gewerbe- und einer Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich zur Hauptstraße hin (Schlossstr.) ein Einzelhandels-Geschäft. Seitlich, in der Mitte des Grundstücks, betritt man das Grundstück und den privaten Teil des Anwesens. Dieser Eingang versetzt Sie schon in eine andere Welt. Jetzt bin ich angekommen, denkt man. Ein Grundstück, was man in dieser Art hier nicht erwartet. Alles grün, wild gewachsen, aber mit erkennbaren System. Sträucher, Bäume und Blumen erfüllen dieses Grundstück. Hinter einem Schmiedeeisernen Tor geht es rechts zum Haupthaus und dem Anbau. Dort gelangen Sie in eine Wohnung, die 1995 umfangreich, komplett und sehr aufwendig restauriert wurde. Diese Wohnung, die auf 3 Etagen sinnvoll verteilt wurde, besitzt 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein sehr großer Vorratsraum und ein Esszimmer von ca. 21 m². Durch das Helle Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage. Dort befindet sich das ca. 30 m² großes Wohnzimmer, ein Schlaf,-Arbeit,-Kinderzimmer ca. 21 m² groß. in der 2. Etage ist der Schlafbereich. Zuerst das exklusive Badezimmer von ca. 10 m², dann das Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer und dem begehbaren Kleiderschrank. Zusätzliches Gebäude zur freien Verfügung: Dieses Gebäude eine ehemalige Scheune hat extrem viel Potenzial und ist komplett wohnlich ausgebaut. (kein offizieller Wohnraum) Das Erdgeschoss, ca. 31 m², mit angrenzendem, modernem Duschbad und WC. Nebenan d ein Abstellraum für Gartengeräte. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio ebenfalls wohnlich ausgebaut (siehe Foto). Ein großer Giebel und ein hochwertiger Balkon runden dieses separate Gebäude ab.

Die Ausstattung wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Bemerkenswert sind die Fliesen im beiden Gebäuden überwiegend exklusiv hochwertig aus Italien. Kein Reparatur Stau.

Dieses Objekt befindet sich auf der Schloss Straße in A1 Lage, in der Altstadt von Zons am Rhein. (Dormagen) Fußgängerzone. Begrenzte Autodurchfahrt (nur Anwohner) ”Vorne am Geschäft Trubel, hinten wohnen Ruhe”

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