Haus zum Verkauf €435.000 151 m²
17498 Neuenkirchen

Das verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk) errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses umfasst 3 Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad (Badewanne, ebenerdige Dusche) mit Fenster sowie einen Flur mit Zugang zum abgebretterten Spitzboden. Dieser dient aktuell als Abstellfläche. Nach Absprache können vom Verkäufer eine Einbauküche (Kochinsel mit Herd und Backofen, Geschirrspüler, Spüle), der Kamin im Wohnzimmer, einige Badmöbel etc. übernommen werden. Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet; die Bäder und Küche sind gefliest. Zudem verfügt das Objekt überwiegend über eine Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) sowie mechanische Rollladen an den Außenfenstern. Die meisten Fenster sind bodentief gestaltet. Das hübsch begrünte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit elektr. Tor (Fernbedienung) und PKW-Stellflächen, ein Gartenhaus, Spielgeräte sowie eine zweite Terrasse. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar.

- überwiegend Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) - Grundstücksauffahrt mit elektrischem Tor (Fernbedienung) - Kamin - Rollladen - 1 Wannenbad (Badewanne und ebenerdige Dusche) und 1 Duschbad (ebenerdige Dusche) - Einbauküche und weiteres Inventar: Übernahme nach Absprache möglich

Neuenkirchen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Die Greifswalder Stadtgrenze und der Wackerower Ortseingang liegen nur wenige Meter voneinander entfernt. Durch die mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichende Innenstadt, sind alle Vorzüge der zentrumsnahen Lage nutzbar. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.