3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim
bisheriger Preis €228.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Verkaufe eine 3,5 Zimmer Wohnung, 88,2 qm - provisionsfrei und ohne Makler.
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Eßbereich, 1 Garderobeneingangsbereich, 1 Badezimmer und ein getrenntes WC.
Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 54 Wohnungen. Insgesamt gehören zu der sehr gepflegten Wohnanlage 3 Wohnhäuser.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und eine Garage (Die Garage befindet sich direkt vor dem Hauseingang).
1 Fahrstuhl. Vor den Häusern ist ein schöner Spielplatz angelegt.
Das neu gedämmte Flachdach hält sehr toll Kälte und Hitze ab. Nicht vergleichbar mit anderen Dachgeschoßwohnungen.
Für die Werterhaltung der Häuser werden regelmäßig Renovierungen und Sanierungen durch geführt.
Die Außenanlage wird von einem Hausmeister gepflegt.
Die Wohnanlage liegt sehr nah am Feld und dem Käfertaler Wald.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig in Form von einem neuen Badezimmer und neuem WC (Keine Rohre oder so - sondern lediglich Fliesen). Ein neuer Anstrich an den Wänden ist auch nötig. Ein neues Balkonelement (kosten ca. 3000 Euro) wird von uns empfohlen.
In der Wohnung ist ein recht guter, mit hoher Qualität, Laminatboden verlegt.

Die Wohnung kann sofort gekauft werden. Die derzeitigen Mieter haben bis zum 31.12.2019 gekündigt. Diese werden aber höchst wahrscheinlich früher ausziehen, somit wäre die Wohnung früher frei. Dies und weiteres dann aber mehr am Besichtigungstermin.

Die Küche, die momentan eingebaut ist, kann vom Mieter abgekauft werden. Dies müsste direkt mit dem Mieter besprochen werden.

Für Fragen oder Besichtigungen können Sie mich jederzeit anrufen.

Bitte keine Makleranrufen.!!!!!