Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück hat insgesamt ca. 490m² und ist für die heutigen Verhältnisse als großzügig zu beschreiben. Der wunderschöne uneinsehbare Garten ist vom Haus durch die Garagen abgetrennt. Hier werden sich Ihre Kinder wohlfühlen. Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit 28m²,die Küche hat 7,25m². Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlazimmer und ein belichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das große Schlafzimmer mit 28m² hat Zugang zum Balkon ist derzeit in 2 Zimmer aufgeteilt. Das Dachgeschoß iat ebenfalls in 2 Zimmer aufgeteilt + Gäste WC. Das Haus wurde 2007-2008 renoviert : neue Fenster, Bodenbelege (Parkett und Fliesen), neues Bad und Gäste WC. Im Keller ist ein 28m² großer Hobbyraum sowie ein Vorratsraum und ein Waschraum. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert, es handelt sich derzeit um eine Gasheizung mit Warmluftauslässen in jedem Zimmer.
Die rot gekennzeichneten Flächen auf dem Aufteilungsplan gehören zur angebotenen Doppelhaushälfte. Das Haus ist seit 2008 an eine Familie vermietet. Die derzeitige Miete ohne Heizung beträgt € 1.437.-- + € 150.-- Betriebskosten + € 50.-- Garage Gesamt : € 1.637.--
Zentrumsnah dennoch ruhig, idyllisch und im Grünen, so präsentiert sich Ihnen München-Sendling. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die vielen Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Isarauen oder den Südpark. Sie haben Anschluss zu diversen Buslinien, der U-Bahnlinie U3 Aidenbachstraße oder der S-Bahn-Haltestelle Mittersendling. Mit dem PKW sind der mittlere Ring und die Anschlussstellen zur A95 Richtung Garmisch und zur A96 Richtung Lindau in nur wenigen Minuten erreichbar. In der nahen Umgebung gelegen sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze; viele Geschäfte des täglichen sind fußläufig erreichbar.
Die Finanzierung Ihrer Immobilie: Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*: Kaufpreis:890.000,- Eigenkapital:10 % Tilgung: 2,6 % Monatliche Belastung: ab 1735,- Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an: Andreas Perkuhn Strategische Finanzierungslösungen Tel:089- 24 20 70 90 Mobil:0172- 95 30 30 5 E-Mail:perkuhn@all-terraring.de * freibleibendes Angebot