Haus zum Verkauf €125.000 140 m²
Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Baujahr 1900 wurde bereits mehrfach renoviert und angebaut. Der Scharm des Hauses wurde jedoch immer beibehalten. In einigen Zimmern wurde zB. das alte Mauerwerk freigelegt. Einen Teil der Decke im Wohnzimmer wurde mit Glas überdacht um das Raumgefühl an Helligkeit und Größe zu verbessern. Die alten Türen wurden mühevoll aufgearbeitet und beibehalten. Aufgrund all dieser Details vermittelt das Haus den Scharm eines alten gemütlichen Bauernhauses. Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer und Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ebenfalls befindet sich auf der Etage ein großes Schlafzimmer. Über den Flur ist ebenfalls die große Garage zu erreichen. Auch diese könnte mit ihren 30 m² noch als Wohnraum Verwendung finden. Im ersten OG befinden sich 3 weitere Schlafzimmer ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Ein Umbau und Nutzung des Dachgeschosses ist möglich da das Dach erst 2014 neu gemacht wurde. Beheizt wird das Haus mittels Pellet-Öfen. Außer im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Der Eindruck des Hauses ist sehr gut, dennoch sind noch einige kleine Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Parkplatzsituation ist gut da vor und hinter dem Haus jeweils zwei Stellplätze vorhanden sind. Zusätzlich steht die Garage noch zur Verfügung. Ein großer Garten ist nicht vorhanden. Die große Terrasse mit Trauerweide und Spielplatz für Kinder laden zum Relaxen ein. Aus Zeitproblemen wurde bisher kein großer Wert auf einen Garten gelegen was jedoch geändert werden kann. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 3-Aufteilung: EG Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Abstellräume, Kinderschlafzimmer, Flur, Garage, 1.OG 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Flur
Ausstattung: - Anbau 2002 - Wasserleitungen in Kupfer - Dach neu 2014 - Elektrik ständige Erneuerung
1 FH in ruhiger Lage von Saarfels
Sonstige Angaben: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Provisionshinweis: Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer Energieausweis: Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Verarbeitung. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
