3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.300 65 m²
Weinbergstraße 5, 01594 Stauchitz, Meißen (Kreis)

Das Verkaufsobjekt, ein Mehrfamilienhaus als Blockbebauung, wurde um 1985 in massiver Bauweise errichtet, beinhaltet insgesamt 14 Wohneinheiten und weist in der Gesamtsubstanz einen sehr guten Zustand auf. Wäscheboden und Wäscheplatz stehen allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem großzügigen Balkon, sowie mit ihrem Raumzuschnitt garantiert ein gemütliches Wohnen.

Gesamtwohnfläche: ca. 63 m², davon: - Wohnzimmer ca. 23 m² - Schlafzimmer ca. 14 m² - Kinderzimmer ca. 10 m² - Küche ca. 6 m² - Bad ca. 5 m² - Flur ca. 5 m² Zzgl. Balkon mit ca. 6,5 m² Des Weiteren sind zwei Kellerräume zur Wohnung zugehörig. Bodenbeläge: Fliesen und Textilbeläge Bad: Dusche, WC, Waschbecken, komplett gefliest, Waschmaschinenanschluss, Fenster Wände/Decken: tapeziert und gestrichen Küche: Herdanschluss, Fliesenspiegel Die Kunststofffenster und die Terrassentür sind thermoverglast. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Boiler.

Trotz der ruhigen Wohngegend ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die B169 verläuft direkt durch Stauchitz und so ist man schnell in Döbeln, Riesa, Oschatz oder Meissen bzw. auf der Autobahn Richtung Dresden oder Leipzig (innerhalb 15 Minuten). Bushaltestellen und Bahnhof befinden sich in fußläufiger Reichweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Friseur, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie, Schulen, Kindergarten etc. finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auf dem Hauskonto besteht ein Guthaben von über 9.000,00 €, welches der Käufer kostenfrei übertragen bekommt. Somit ergibt sich ein Kaufpreis von insgesamt ca. 44.000,00 €. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz. Auf gesonderte Anfrage hin ist auch ein Garagen-Stellplatz vorhanden. Das angebotene Objekt bietet sich besonders als Anlageobjekt an - die Wohneinheit ist derzeit an eine solvente Person vermietet.