Haus zum Verkauf €520.000 143 m²
16547 Birkenwerder

Dieses großzügige Domizil fasziniert mit einer soliden Holzbauweise und universellen Nutzbarkeit. Zudem werden ein lichtdurchflutetes Ambiente und exzellente Ausstattungen geboten. Nach dem großen Windfang nebst Gäste-WC heißt Sie dieses sympathische Haus im geräumigen Wohn- und Esszimmer willkommen. Neben der großen Fensterfront im Erkerbereich und in praktischer Nähe der Küche kann dort ein gastlicher Essbereich eingerichtet werden. Die gepflegte Einbauküche bietet ebenfalls Platz für Ihr Kochvergnügen. Das Obergeschoss formiert sich aus vier Zimmern, ein Bad und einem Balkon. Zu den vielen konstruktiven Stärken dieser Architektur gesellen sich fortschrittliche und sehr gepflegte Ausstattungen für das Wohlgefühl. Wohnen mit mehreren Generationen und Gästen, ein Hausteil für die Arbeit, Hobbys – in diesem Bauwerk bleiben Sie aufgrund der Vorbereitung einer Einliegerwohnung flexibel. Genießen Sie viele helle und großzügige Räume sowie die Freiheit, für Ideen und Veränderungen bestens ausgestattet zu sein.

• Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2002 • Fertigteilbauweise - Hersteller: Firma Schwörer • Dacheindeckung - Material: Betondachstein • Putzaußenfassade • Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden • Haustür - Material: Vollholzhaustür • Heizungsart: Gaszentralheizung - Hersteller: Vissmann - Gerätetyp: Vitodenz 200 - Fußbodenheizung - Warmwasser durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 300 Liter Warmwasserspeicher) - Warmwasser zusätzlich über Solarenergie • Furnierholzinnentüren • Bodenbeläge: - Teppich im Obergeschoss - Laminat im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Erdgeschoss - Fliesen in den Bädern • Treppe zum Obergeschoss - Material: Massivholz

Ein ruhiger, ursprünglicher Ort mitten im Grünen, einen Katzensprung nördlich von der Hauptstadt Berlin gelegen. Mitten durch das Ortszentrum fließt die Briese, ein kleiner, nicht schiffbarer Nebenfluss der Havel. Zusammen mit ihren drei Seen - dem Briesesee, dem Boddensee und dem Mönchssee – ist sie für junge und alte Einheimische und Gäste aus Berlin ein wichtiges Ausflugsziel: Hier wird gepicknickt, gekneippt und geplantscht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, das idyllische Briesetal im Ort und das Naturschutzgebiet Briesetal zu erkunden. Auch der Radfernweg Berlin-Kopenhagen führt durch unsere Gemeinde. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen. Pilzsuchen und Radtouren, sommerliches Badevergnügen und Rodelspass gibt es hier vor der Haustür. Wer in Berlin arbeitet oder Sehnsucht nach dem Treiben der Metropole hat, der hat es nicht weit: Drei Kilometer sind es bis zur Stadtgrenze der Hauptstadt, 25 bis ins Zentrum. Die verkehrsgünstige Lage Birkenwerders - direkt vor den Toren Berlins - ist ausgesprochen gut für Interessenten geeignet, die Beruf und ruhiges Wohnen miteinander verbinden wollen.