Grundstück zum Verkauf €850.000 701 m²
81243 München

Das sonnige Grundstück für z.B ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus ist im Münchner Stadtteil Aubing gelegen. Es besteht aus zwei separaten Teilgrundstücken, die aber gemeinsam veräußert werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Hinsichtlich der Bebauung ist eine Vorgartentiefe von 5 Metern einzuhalten. Es liegt eine Baugenehmgiung für ein Doppelhaus mit einer Grundfläche von 8 Meter Breite x 15 Meter Tiefe vor. Es kann demnach ein Haus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet werden. Durch das Wohnhaus im nördlichen Grundstücksteil ergibt sich eine natürliche Abschottung des südlichen Grundstücksteils, der als großzügiger Garten gestaltet werden kann. Dies eröffnet gestalterische Möglichkeiten, die in München inzwischen selten geworden sind.

Das Grundstück liegt in guter Lage in der Aubinger Straße in München. Die Entfernung zum S-Bahnhof Westkreuz beträgt nur ca. 900 Meter. Hier verkehren die Linien S6 und S8 im 20-Minuten-Takt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Die Entfernung zum S-Bahnhof Leienfelsstraße der Linie S4 beträgt ca. 550 Meter. Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend. In jeweils ca. 3,5 km Entfernung sind sowohl die Zufahrt zur A 8 als auch die Zufahrt zum Autobahnring A 99 zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Erholen.

Gerne senden wir Ihnen einen Lageplan und weitere Informationen zu. Bitte melden Sie sich einfach per e-Mail bei uns. Dieses Baugrundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Der angezeigte Preis stellt lediglich den Startpreis und das Mindestgebot dar. Die Verkaufsentscheidung obliegt den Eigentümern.